Les Balcons d'HygieLes Balcons d'HygieLes Balcons d'Hygie
Les Balcons d'Hygie
Les Balcons d'Hygie
Les Balcons d'Hygie

Les Balcons d'Hygie à Savenay

53 logements Du T1 au T2
LMNP neuf

En travaux

Livraison 1er trimestre 2026

Avantages fiscaux

LMNP neuf

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Tout savoir pour être en mesure de profiter du nouveau programme immobilier « Les Balcons d'Hygie »

Savenay est le berceau du projet immobilier neuf « Les Balcons d'Hygie ». 87 appartements neufs sont inclus dans ce programme. Ils peuvent parfaitement faire office d'investissement locatif et sont de type T1, T2 et T3. Éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP), ils seront terminés au deuxième trimestre 2026.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP neuf

Choisissez votre logement

Découvrez « Les Balcons d'Hygie » plus en détail

Le projet « Les Balcons d'Hygie » compte un bâtiment de 3 étages. Avec les appartements, vous bénéficiez dans le cas de certains de balcons.

Focus sur 3 logements du programme « Les Balcons d'Hygie »

Un appartement de type T1 s'inscrit parmi les habitations proposées dans le projet « Les Balcons d'Hygie ». Une personne seule sera en mesure d'y habiter aisément. Il occupe une surface totale de 34,87 m² et se trouve au 2e étage. Soulignons qu'un balcon (4,86 m²) s'y ajoute et que cet appartement est orienté Ouest.

Dans les logements qui pourraient vous intéresser figure un appartement d'une pièce au 2e étage. Avec cet appartement d'une pièce de 35,07 m², exposé Ouest, est intégré un balcon (4,86 m²).



Un couple sans enfant peut se tourner vers l'appartement de type T2 qui suit, se situant au 1er étage. Un balcon (4,91 m²) participe au charme de cet appartement de 43,83 m², orienté Nord-Ouest.

Appartement 1 pièce
25 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°112112
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°113113
34 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°118118
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°120120
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°121121
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°126126
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°207207
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°214214
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°218218
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°219219
34 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°220220
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°221221
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°223223
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°225225
34 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°226226
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°302302
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°303303
34 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°304304
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°305305
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°308308
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°309309
34 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°310310
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°311311
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°313313
35 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°315315
34 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°002002
45 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : -
Lot n°004004
44 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°101101
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°102102
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°109109
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°110110
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°111111
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°117117
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°122122
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°124124
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°127127
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°131131
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°201201
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°202202
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°203203
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°204204
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°209209
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°210210
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°211211
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°222222
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°224224
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°227227
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°230230
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°231231
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : -
Lot n°307307
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°312312
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°314314
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°317317
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Savenay (44260)

Savenay : une option mûrement réfléchie

Savenay procure un niveau de vie qui a mené le programme immobilier « Les Balcons d'Hygie » à s'y établir. Majoritairement âgés de 30 à 44 ans, ses plus de 8 400 résidents sont dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de La Loire.

Le marché du travail peut apporter des informations importantes avant de se lancer dans un projet immobilier. Parmi les secteurs les plus animés de cette région se trouvent l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Ensemble, ils représentent 35 % de ses emplois. De fait, en 2016, la majorité des Savenaisiens étaient de les :

  • professions intermédiaires (31 %) ;
  • employés (25 %) ;
  • ouvriers (16 %).

En 2016, plus de 62 % des habitants s'avéraient être dans le même logement depuis au moins 5 ans et environ 65 % des Savenaisiens se révélaient propriétaires de leur bien. On observe une majeure partie de maisons dans le parc immobilier.

Tentés par le programme à Savenay ou intrigués par « Les Balcons d'Hygie » ? Nous demeurons à votre disposition.

D'autres biens dans l'immobilier neuf de Savenay pourraient également vous plaire.