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Coeur Europe à Illkirch-Graffenstaden

27 logements Jusqu'au T1
LMNP neuf

Illkirch-Graffenstaden

En travaux

Livraison 3ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

LMNP neuf

Les points forts

  • Parking
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Nouveauté sur le marché de l'immobilier : en apprendre plus sur le programme « Cœur Europe »

« Cœur Europe » vient augmenter le parc immobilier neuf de Illkirch-Graffenstaden. Ce projet comprend 39 appartements neufs. De type T1, ils peuvent s'adapter aux exigences propres à un investissement locatif. Au 3e trimestre 2025, ils seront mis à disposition des habitants. Par ailleurs, notez qu'ils sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP).

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP neuf

Choisissez votre logement

À la découverte de « Cœur Europe »

L'ensemble des appartements du programme « Cœur Europe » s'étale sur un bâtiment de 4 étages. Le projet compte trente-neuf T1.

Lumière sur 2 logements du programme « Cœur Europe »

Un appartement d'une pièce du projet « Cœur Europe » est un choix d'habitation de qualité pour une personne seule. Il se trouve au 1er étage et occupe une surface totale de 21,8 m². Sa localisation lui offre la possibilité de bénéficier d'une exposition plein Sud.

Ce programme propose aussi, au 1er étage, un appartement de type T1 qui devrait vous plaire. L'appartement est exposé plein Sud. D'une surface totale de 23,3 m², il vous proposera un confort optimal.

Appartement 1 pièce
27 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B112B112
25 m²
Parking
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°B306B306
25 m²
Parking
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°B307B307
25 m²
Parking
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°B117B117
23 m²
Parking
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°B411B411
25 m²
Parking
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°B409B409
25 m²
Parking
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°B113B113
25 m²
Parking
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°B107B107
25 m²
Parking
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°B103B103
22 m²
Parking
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°B310B310
25 m²
Parking
Étage 3
Exposition : NordNord
Lot n°B114B114
24 m²
Parking
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°B402B402
25 m²
Parking
Étage 4
Exposition : NordNord
Lot n°B105B105
25 m²
Parking
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°B216B216
24 m²
Parking
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A001A001
20 m²
Parking
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°A012A012
20 m²
Parking
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°A014A014
20 m²
Parking
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°A102A102
20 m²
Parking
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A017A017
20 m²
Parking
RDC
Exposition : -
Lot n°A018A018
20 m²
Parking
RDC
Exposition : -
Lot n°B104B104
24 m²
Parking
Étage 1
Exposition : -
Lot n°B106B106
24 m²
Parking
Étage 1
Exposition : -
Lot n°B110B110
25 m²
Parking
Étage 1
Exposition : -
Lot n°B204B204
24 m²
Parking
Étage 2
Exposition : -
Lot n°B404B404
24 m²
Parking
Étage 4
Exposition : -
Lot n°B405B405
25 m²
Parking
Étage 4
Exposition : -
Lot n°B408B408
25 m²
Parking
Étage 4
Exposition : -

Prestations et équipements

Parking

Illkirch-Graffenstaden (67400)

L'enracinement à Illkirch-Graffenstaden

Ce n'est pas le hasard qui conduit le projet « Cœur Europe » à Illkirch-Graffenstaden. Avec plus de 26 000 résidents majoritairement âgés de 15 à 29 ans, la commune fait partie du Bas-Rhin, dans la région Grand-Est.

Un aperçu de la ville ne saurait être complet sans faire un tour par son marché de l'emploi. La région indique que la majorité de ses postes sont dans les commerces, transports et services divers, ce qui les élève au rang de secteur majoritaire. En 2016, Illkirch-Graffenstaden exposait les taux suivants :

  • employés (25 %) ;
  • professions intermédiaires (25 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (20 %).

Plus de 64 % des résidents déclaraient vivre dans leur logement depuis plus de 5 ans et environ 47 % des Illkirchois s'étaient manifestés comme étant propriétaires en 2016. On y trouve actuellement une majeure partie d'appartements.

Pour recevoir davantage d'informations avant d'investir dans une habitation du programme « Cœur Europe » d'Illkirch-Graffenstaden, vous avez la possibilité de nous joindre.

Vous pourriez également être conquis par d'autres logements neufs proposés à Illkirch-Graffenstaden .