Terramenta à La Wantzenau
Les points forts
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Terramenta » : présentation du nouveau programme immobilier
Le projet immobilier neuf « Terramenta » se situe à La Wantzenau. Ce programme compte 15 appartements neufs. Pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, ils ont la possibilité de vous intéresser (ils sont de type T2, T3 et T4). Ils sont attendus fin décembre 2026 et sont éligibles aux dispositifs Pinel + et Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Dans le détail de « Terramenta »
Les appartements du projet « Terramenta » se partagent sur un bâtiment de 2 étages et sont doublés de parkings en sous-sol, terrasses et balcons pour certains d'entre eux. Au total, on dénombre deux T4, six T3 et également sept T2 dans ce programme, qui ont tous décroché le label énergétique RE 2020.
Lumière sur 3 biens du projet « Terramenta »
Un appartement de deux pièces du programme « Terramenta », conviendra à un couple sans enfant. Il fait 49,3 m² de superficie et se trouve au 1er étage. Orienté Sud-Ouest, cet appartement bénéficie également d'une terrasse (7,72 m²) et également d'un parking en sous-sol.
Vous trouverez aussi un appartement de trois pièces au 1er étage. Dans cet appartement de 72,17 m², votre confort est renforcé par un parking en sous-sol et un balcon (11,66 m²) ainsi qu'une exposition Sud-Est.
Un 4 pièces proposé au 1er étage assurera un volume plaisant à une petite famille. Grâce à un parking en sous-sol, un parking en sous-sol et également un balcon (15,12 m²), vous pourrez profiter au mieux de votre appartement de 82,27 m² qui est exposé Sud-Ouest.
Prestations et équipements
La Wantzenau (67610)
Pourquoi établir ce projet à La Wantzenau ?
C'est à la suite d'une analyse précise de la commune de La Wantzenau qu'a été décidé le lieu d'implantation du programme « Terramenta ». C'est dans la région Grand-Est, et plus spécifiquement dans le département du Bas-Rhin, que la ville se situe avec plus de 5 800 habitants qui sont âgés pour beaucoup de 45 à 59 ans.
Le marché de l'emploi d'une commune est un marqueur très intéressant et apporte des renseignements essentiels. L'emploi dans la région est supporté par les commerces, transports et services divers. 34 % des emplois régionaux sont proposés par ces secteurs. En 2016, les Wantzenauviens étaient surtout de les :
- professions intermédiaires (27 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (25 %) ;
- employés (19 %).
Environ 76 % des Wantzenauviens se révélaient propriétaires d'un bien immobilier en 2016 et plus de 73 % d'entre eux indiquaient être logés dans le leur depuis plus de 5 ans. Une majeure partie des biens immobiliers répertoriés sont des maisons. Entre 1991 et 2005, on constate notamment un pic important dans la quantité de constructions. Cette période accueille la construction de 32 % des habitations de la commune.
Pour plus d'informations sur « Terramenta » ou pour faire progresser votre idée d'investissement à La Wantzenau, contactez-nous !
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