Villa Marceau à Orléans
Les points forts
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Villa Marceau » : survol de ce projet immobilier dans le neuf
Le programme immobilier « Villa Marceau », qui propose des biens neufs, est implanté à Orléans. Ce programme, c'est 9 appartements neufs. De type T2 et T3, ils sont aussi bien recommandés pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif Pinel. Sa livraison, quant à elle, est annoncée fin septembre 2026.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
Découvrir « Villa Marceau » en détail
Les appartements du projet « Villa Marceau », distribués sur un bâtiment de 3 étages, possèdent pour certains d'entre eux des parkings en sous-sol, terrasses et balcons. Tous les lots disposent du label énergétique RE 2020. On peut y trouver trois T3 et également six T2.
Dans le détail, voici 3 logements au cœur du programme « Villa Marceau »
Au sein d'un appartement de type T2 charmant du projet « Villa Marceau », habite agréablement une personne seule. Au 1er étage, il vous offre 38,77 m² d'espace. Sur le plan de la luminosité, cet appartement est exposé Ouest. Ses atouts de taille ? Un parking en sous-sol et un balcon (4,12 m²).
Pour compléter ce programme, un appartement de deux pièces est à votre disposition au 2e étage. À sa superficie de 38,23 m², orienté Nord-Ouest, s'ajoutent un balcon (4,32 m²) et un parking en sous-sol.
Un 3 pièces présent au 3e étage assurera à un couple avec ou sans enfant un cadre plaisant. Outre sa surface de 59,56 m², l'appartement bénéficie d'un parking en sous-sol et une terrasse (6,86 m²). Côté luminosité, il dispose d'une orientation Ouest.
Prestations et équipements
Orléans (45000)
À la découverte d'Orléans
Ce sont les avantages d'Orléans et de sa région qui ont amené le projet immobilier « Villa Marceau » à s'y établir. Située dans le Loiret, dans la région Centre-Val de Loire, la commune répertorie plus de 110 000 habitants essentiellement dans la tranche d'âge des 15 à 29 ans.
Le marché de l'emploi d'une commune est un indicateur très intéressant et apporte des renseignements importants. À Orléans, 37 % des actifs s'avéraient être employés dans une autre commune en 2016. Parmi les secteurs les plus animés de cette région se trouvent les commerces, transports et services divers. Ensemble, ils constituent la majorité de ses emplois. On comptait différentes professions en 2016 à Orléans. Ainsi, on recensait parmi les résidents, de les :
- professions intermédiaires (23 %) ;
- employés (22 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (20 %).
Des chiffres obtenus en 2016 rapportaient que plus de 52 % des Orléanais vivaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. En outre, environ 37 % des habitants s'avéraient également propriétaires d'un logement. D'autre part, le catalogue immobilier local est principalement formé d'appartements.
Si nécessaire, nous pouvons répondre à toutes vos questions sur Orléans ou vous fournir encore plus de précisions sur le programme immobilier « Villa Marceau ».
Si vous avez besoin d'enrichir votre réflexion, vous êtes libres de jeter un œil à la totalité de les biens neufs présentés à Orléans .