Ephemer à Les Sables-d'Olonne
Les points forts
- Jardin
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Nouveauté sur le marché de l'immobilier : en apprendre plus sur le projet « Ephemer »
Les Sables-d'Olonne dispose du projet immobilier neuf « Ephemer ». Ce programme immobilier propose 23 appartements, tous neufs. Allant du T2 au T4, ils satisferont les attentes des intéressés par l'investissement locatif ainsi qu'à celles des personnes en quête d'une résidence principale ou secondaire. À la fin de l'année 2024, ils seront achevés et sachez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
« Ephemer » en détail
Le programme « Ephemer » inclut un bâtiment de 2 étages où sont distribués des appartements qui sont munis pour certains de parkings, balcons et jardins. En tout, on compte un T4, treize T3 et neuf T2. Du côté des normes, ils bénéficient tous du label énergétique RT 2012.
Concernant les logements de « Ephemer », regardons-en 3 de plus près.
Un charmant appartement de deux pièces présenté dans le projet « Ephemer », est indiqué pour un couple sans enfant. Il est installé au 2e étage du bâtiment, sur une surface de 50,3 m². Un argument complémentaire pour vous décider ? Orienté Sud-Est cet appartement possède un parking et également une loggia (5,65 m²).
Au 2e étage, vous trouverez également un appartement de type T3 qui pourrait bien être à votre goût. Cet appartement est exposé Sud-Ouest. Sa superficie de 67,45 m² est complétée d'un balcon (11,55 m²) et d'un parking.
Un appartement de type T4 est en particulier adapté à la vie d'une petite famille pour qui il constitue une alternative privilégiée. Cet appartement met divers atouts à votre disposition. Sa surface confortable de 91,95 m² orientée Sud-Ouest s'accompagne d'un jardin (188,45 m²), d'un parking et également d'une terrasse (29,30 m²).
Prestations et équipements
Les Sables-d'Olonne (85100)
Les Sables-d'Olonne : un choix mûrement réfléchi
Les Sables-d'Olonne ne s'est pas présentée par hasard en tant que lieu d'installation du projet immobilier « Ephemer ». C'est en Pays de La Loire, au sein du département de la Vendée, que la ville se situe, avec plus de 43 000 habitants. Ceux-ci sont pour beaucoup âgés de 60 à 74 ans.
Le marché de l'emploi d'une commune est un marqueur très utile et apporte des informations importantes. Aux Sables-d'Olonne, 23 % des actifs se révélaient être employés dans une autre ville en 2016. Les commerces, transports et services divers représentent la majorité des emplois de la région. En 2016, Les Sables-d'Olonne affichait les taux suivants :
- employés (27 %) ;
- professions intermédiaires (21 %) ;
- ouvriers (16 %).
On trouvait, en 2016, environ 68 % de propriétaires immobiliers, et plus de 70 % des Sablais vivaient depuis plus de 5 ans dans la même habitation. Vous y verrez en majorité des maisons.
Aux Sables-d'Olonne, le programme « Ephemer » vous intéresse, mais vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous et nous vous éclairerons !
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