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6 biens Acheter dans l'immobilier : les programmes neufs à Gerzat

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Et autour de Gerzat ?

La ville de Gerzat possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Gerzat... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.

Quels programmes neufs à Gerzat ?

Dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, Gerzat est une ville où l'immobilier neuf est en pleine expansion. Avec ses 16 km² de superficie, Gerzat est une ville où la vie est agréable. Les possibilités d'achat immobilier de programmes neufs à Gerzat, commune qui se situe à 8 km de Clermont-Ferrand, sont nombreuses.

Vous voulez acheter votre logement neuf  ? Vous pouvez arrêter de chercher, les programmes neufs de Gerzat sont parfaits. La commune est habitée toute l'année et elle inclut une majorité de résidences principales.

Pourquoi investir à Gerzat ?

Acheter un programme neuf à Gerzat c'est investir dans une ville dynamique et pleine de vie. Que ce soit pour s'installer dans une résidence secondaire ou principale, vous apprécierez son dynamisme. Les habitants peuvent bénéficier de la gare d'Aulnat-Aéroport, la gare la plus proche située à 5,8 km et ils pourront profiter, à 6,2 km de la ville, de l'aéroport de Clermont-Ferrand-Auvergne. La ville ne manque pas d'activités culturelles avec, entre autres, une bibliothèque. Niveau sport et loisirs, Gerzat met à disposition de ses résidents 5 centres sportifs, 3 stades et 2 établissements sportifs. Il faut souligner que Gerzat compte de nombreux jardins/parcs, des espaces appréciés des familles, étudiants et retraités qui peuvent y profiter de la quiétude. Au cours de vos balades au cœur de Gerzat, vous serez tentés par les vitrines de ses 86 boutiques. Vous profiterez aussi du centre commercial Auchan Clermont Nord tout proche, situé à Clermont-Ferrand. Dans la ville se trouvent également 3 hôtels et autres hébergements touristiques. À ce propos, la commune de Gerzat est idéale pour investir dans des résidences de tourisme, notamment pour percevoir des loyers garantis et indexés.

Programmes neufs à Gerzat : zoom sur le marché immobilier

À Gerzat, il faut compter un prix moyen du mètre carré de 1 783,53 €. Le parc immobilier comprend 91,25 % de résidences principales et 2,17 % de résidences secondaires, avec davantage de propriétaires que de locataires (62,9 % contre 35,89 %). Qu'il s'agisse d'un achat de résidence principale ou de résidence secondaire, c'est le bon moment pour investir dans un programme neuf à Gerzat ! Et si vous possédiez votre appartement neuf à Gerzat ? Un programme neuf à Chamalières et Pérignat-lès-Sarliève, villes proches de Gerzat, pourrait également vous intéresser. Investir dans un appartement neuf dans le Puy-de-Dôme est votre désir ? Découvrez aussi les programmes immobiliers neufs à Clermont-Ferrand.

Evolution des prix valeurs foncières à Gerzat

Lumière sur l'économie de Gerzat

Dynamique et pleine de vie, Gerzat est parfaite pour investir dans des résidences sénior et répertorie 10 315 habitants dont 19 % ont entre 45 et 59 ans. Pour ce qui est de la vie économique de Gerzat, elle profite d'une grande attractivité, avec près de 88 % d'actifs. Ces derniers sont représentés par les classes socioprofessionnelles suivantes : employés, ouvriers et professions intermédiaires. Au cours de l'année 2019, 73 entreprises ont été créées dans des secteurs d'activité diversifiés comme le transport des biens et des personnes et la construction. Les années 2010-2019 ont, quant à elles, vu s'installer 539 entreprises. Ces nouvelles implantations ont permis à Gerzat un développement de son tissu économique. C'est pourquoi l'investissement dans un programme neuf à Gerzat est un projet attractif et rentable.

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