Guignes : quels programmes neufs ?

Localisée en Seine-et-Marne (Île-de-France), Guignes est connue pour être un bourg agréable à vivre. D'une superficie de 6 km², elle se développe de façon exponentielle dans l'immobilier neuf. Les possibilités d'achat immobilier de programmes neufs à Guignes, située près de Melun, à 22 km, sont diverses.

Et si vous envisagiez d'investir dans un programme neuf à Guignes, occupée toute l'année et où l'on trouve une majorité de résidences principales ?

Immobilier neuf à Guignes, le meilleur en Île-de-France

Vous souhaitez investir dans un bourg paisible ? Les programmes neufs de Guignes sont faits pour vous. En y achetant un appartement neuf, vous bénéficierez pleinement de sa tranquillité, idéal pour s'installer dans une résidence secondaire ou principale. Les résidents peuvent avoir accès à la gare de Verneuil-l'Étang, située à 3,1 km. Au niveau aérien, le secteur est desservi par l'aéroport de Paris-Orly, à 48,9 km du bourg. Concernant les loisirs et les activités sportives, il y a dans la commune un gymnase, un établissement sportif et un stade. Les 22 boutiques de Guignes feront passer de bons moments aux adeptes de shopping. Par ailleurs, la ville est proche du centre commercial Carré Sénart, installé à Lieusaint.

Investir dans un bourg calme

Guignes est une commune calme où on dénombre 4 253 habitants dont 25 % ont entre 0 et 14 ans. En ce qui concerne la vie économique de Guignes, la commune profite d'une certaine attractivité avec près de 92 % d'actifs. Ils se répartissent notamment dans les classes socioprofessionnelles suivantes : employés, professions intermédiaires et ouvriers. Lors de l'année 2019, 48 entreprises ont été lancées dans des secteurs d'activité diversifiés comme le transport des biens et des personnes et la construction. Les années 2010-2019 ont, quant à elles, vu s'installer 277 entreprises. Ces nouvelles implantations ont permis à Guignes une croissance de son tissu économique. Ces données témoignent de l'intérêt à investir dans un programme neuf à Guignes.

Programmes neufs à Guignes : au sein du marché immobilier

Les biens immobiliers de Guignes, qui se chiffrent en moyenne à 2 584,79 € du mètre carré, incluent 90,74 % de résidences principales et 0,59 % de résidences secondaires avec davantage de propriétaires que de locataires, 66,95 % contre 32 %. Achat d'une résidence principale ou secondaire... Et si vous songiez à investir dans un programme neuf à Guignes ? Nul doute que vous y trouverez l'appartement de vos rêves. Investir dans un programme neuf à Mormant et Fontenay-Trésigny, communes voisines de Guignes, peut aussi être une bonne idée. Si vous projetez d'acheter un appartement neuf en Seine-et-Marne, les programmes immobiliers neufs à Melun vous tenteront également.

Evolution des prix valeurs foncières à Guignes

Le programme immobilier neuf qui vous correspond est à Guignes !

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