Libourne : quels programmes neufs ?

Localisée en Gironde (Nouvelle-Aquitaine), Libourne est connue pour être une commune agréable à vivre. D'une superficie de 21 km², elle se développe de façon exponentielle dans l'immobilier neuf. Il y a de grandes opportunités d'achat immobilier de programmes neufs à Libourne, qui se trouve près de Bordeaux (à 38 km).

Et si vous envisagiez d'investir dans un programme neuf à Libourne, habitée toute l'année et où l'on trouve une majorité de résidences principales ?

Économie à Libourne : le niveau de vie des Libournais

Investir dans les résidences sénior à Libourne (24 511 habitants dont 20 % ont entre 45 et 59 ans), reconnue pour être dynamique et pleine de vie, peut être une excellente idée. Libourne, constituée de près de 84 % d'actifs, est une ville économique porteuse et entreprenante. Les actifs sont répartis en particulier dans les classes socioprofessionnelles suivantes : employés, ouvriers et professions intermédiaires. En 2019, on dénombre la formation de 354 entreprises dans différents secteurs d'activité comme le transport des biens et des personnes et l'administration publique (enseignement, santé, action sociale). 2 328 entreprises ont été créées de 2010 à 1019, rendant possible à Libourne d'étendre son activité économique. Investir dans un programme neuf à Libourne s'avérera donc rentable.

Programmes neufs à Libourne : au sein du marché immobilier

Parmi les biens immobiliers de Libourne, on trouve environ 88,33 % de résidences principales et 0,78 % de résidences secondaires. On y recense davantage de locataires que de propriétaires, environ 55,06 % contre 42,92 %. Le prix moyen du mètre carré est de 2 281,68 €. Achat d'une résidence principale ou secondaire... Et si vous songiez à investir dans un programme neuf à Libourne ? Nul doute que vous y dénicherez l'appartement de vos rêves. Pour compléter votre démarche, consultez les programmes neufs à Saint-Émilion et Vayres, communes voisines de Libourne, dans lesquelles vous pourriez effectuer un investissement intéressant. Un appartement neuf en Gironde vous tente ? Cherchez également les programmes immobiliers neufs à Bordeaux.

Evolution des prix valeurs foncières à Libourne

Immobilier neuf à Libourne, la perle de la Gironde

Si vous voulez acheter un appartement neuf dans un endroit plein de dynamisme, les programmes neufs de Libourne sont faits pour vous. Dynamique et pleine de vie, c'est la commune parfaite pour s'installer dans une résidence principale ou secondaire. Le secteur est desservi par le train, avec la gare de Vayres, la gare la plus proche, située à 9,4 km. Les habitants peuvent aussi profiter du trafic aérien avec l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, que l'on rejoint à 55,6 km de la commune. Les activités culturelles sont nombreuses dans la ville avec, notamment, 10 cinémas, 2 musées ainsi qu'une bibliothèque. Niveau sport et loisirs, les résidents peuvent bénéficier de 6 stades, une piscine et également 6 centres sportifs. Par ailleurs, la présence de nombreux espaces verts au sein de Libourne rend la ville encore plus attrayante. Familles, étudiants et retraités peuvent y profiter de la quiétude. À Libourne, il y a plus de 448 commerces, un atout incontestable. Cela ne s'arrête pas là ! La commune se trouve proche de Bordeaux où est situé le centre commercial Aushopping Bordeaux Lac. Pour des vacances ou encore des voyages professionnels, vous pouvez séjourner dans un des 5 hôtels et autres hébergements touristiques de la ville. Du reste, il est possible d'investir dans des résidences de tourisme à Libourne pour, notamment, préparer votre retraite.

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