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Et autour de Margencel ?

La ville de Margencel possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Margencel... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.

Margencel : quels programmes neufs ?

Implantée en région Auvergne-Rhône-Alpes et, plus exactement, en Haute-Savoie, Margencel connaît une croissance forte dans l'immobilier neuf. D'une superficie de 7 km², la ville est notamment plaisante à vivre. Il y a de grandes opportunités d'achat immobilier de programmes neufs à Margencel, qui se situe près d'Annecy (à 76 km).

Vous désireriez acheter votre logement neuf, par exemple ? Les programmes neufs de Margencel sont un excellent choix. La commune comptabilise un grand nombre de résidences principales et est habitée toute l'année.

Focus sur l'économie de Margencel

Ville paisible, Margencel recense 2 181 habitants dont 23 % ont entre 30 et 44 ans. Margencel est donc idéale pour investir dans les résidences sénior. La ville de Margencel est attractive économiquement et se compose de près de 91 % d'actifs, représentés par les classes socioprofessionnelles suivantes : professions intermédiaires, employés et ouvriers. Du reste, en 2019, 18 entreprises ont été créées dans différents domaines d'activité tels que le transport des biens et des personnes et la construction. De 2010 à 2019, 149 entreprises ont vu le jour, ce qui montre l'activité économique croissante de Margencel. Ainsi, un programme neuf à Margencel sera sans nul doute un investissement rentable.

Pourquoi acheter à Margencel ?

Pour investir dans un bourg paisible, rien de tel que les programmes neufs de Margencel. C'est l'endroit parfait pour s'installer dans une résidence secondaire ou principale et profiter de la tranquillité. La gare la plus proche (gare de Perrignier) se trouve à approximativement 4,4 km et les habitants peuvent également profiter de l'aéroport d'Annecy Mont-Blanc à environ 73,3 km de la ville. Avec une bibliothèque, le bourg bénéficie de quelques sorties culturelles. En ce qui concerne les activités sportives et les loisirs récréatifs, les habitants ont accès à un établissement sportif, un stade et un gymnase. En outre, les quelques espaces verts accordent à Margencel un cadre de vie tranquille et plaisant que ce soit pour y installer sa famille, y faire ses études ou bien y passer sa retraite. Vous balader dans les rues de Margencel vous permettra de découvrir ses 36 boutiques. A quelques encablures, sur la commune de Thoiry, vous pourrez aussi profiter du centre commercial Val Thoiry.

Programme neuf au sein du marché immobilier de Margencel

À Margencel, il faut prévoir un prix moyen du mètre carré de 3 704,54 €. Le parc immobilier compte 88,35 % de résidences principales et 6,48 % de résidences secondaires, avec davantage de propriétaires que de locataires (74,8 % contre 22,47 %). Qu'il s'agisse d'un achat de résidence principale ou de résidence secondaire, c'est le bon moment pour investir dans un programme neuf à Margencel ! Et si vous aviez votre appartement neuf à Margencel ? Un programme neuf à Anthy-sur-Léman et Perrignier, villes voisines de Margencel, pourrait également vous intéresser. Si vous envisagez d'acquérir un appartement neuf en Haute-Savoie, regardez également les programmes immobiliers neufs à Annecy.

Evolution des prix valeurs foncières à Margencel

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