Montauban : quels programmes neufs ?

La superficie de Montauban est de 135 km². Et y vivre est plaisant, comme le montre la croissance de l'immobilier neuf de l'agglomération (Tarn-et-Garonne, Occitanie). Il y a de belles opportunités d'achat immobilier de programmes neufs à Montauban.

Occupée toute l'année, Montauban est une agglomération constituée principalement de résidences principales. Si vous désirez acheter votre logement neuf, par exemple, ne cherchez pas ailleurs, les programmes neufs de Montauban sont idéaux !

Zoom sur l'économie de Montauban

Montauban est une agglomération composée de 60 952 habitants, dynamique et pleine de vie, où 20 % de la population ont entre 45 et 59 ans. La commune de Montauban bénéficie d'une forte attractivité, et comprend près de 87 % d'actifs, composés par exemple de représentants des classes socioprofessionnelles suivantes : employés, professions intermédiaires et ouvriers. 826 entreprises se sont installées en 2019 sur Montauban, dans des domaines comme le transport des biens et des personnes et l'administration publique (enseignement, santé, action sociale). De 2010 à 2019, elles étaient 6 065 entreprises à venir enrichir l'activité économique locale. C'est pourquoi il est pertinent d'investir dans un programme neuf à Montauban.

Immobilier neuf à Montauban, le joyau du Tarn-et-Garonne

Afin de s'installer dans une résidence principale, secondaire ou bien pour un investissement locatif, les programmes neufs de Montauban sont idéaux. Agglomération pleine de dynamisme, elle est tout indiquée pour ceux qui souhaitent résider dans un lieu dynamique et plein de vie. Elle a de plus l'avantage de disposer d'une gare, pratique pour ses résidents comme pour ceux vivant dans d'autres villes du territoire. Les habitants ont le choix entre plusieurs sorties culturelles car elle compte, entre autres, 2 bibliothèques, une structure culturelle dédiée à la musique et à la danse ainsi que 2 théâtres. En outre, ils peuvent avoir accès à 21 centres sportifs, 4 piscines et également 8 établissements sportifs. Afin que les étudiants, familles et retraités puissent prendre des pauses au calme, Montauban est parfaite grâce à quelques espaces verts. À Montauban, on trouve plus de 985 commerces, un point fort indéniable. Cela ne s'arrête pas là ! La commune se trouve proche de Fenouillet où est situé le centre commercial La Galerie Espaces Fenouillet. Il y a aussi 12 hôtels et autres hébergements touristiques dans la commune. Investir dans les résidences de tourisme à Montauban peut ainsi être une bonne idée.

Programmes neufs à Montauban : lumière sur le marché immobilier

On comptabilise 87,72 % de résidences principales et 0,75 % de résidences secondaires parmi les biens immobiliers de Montauban. On retrouve davantage de propriétaires que de locataires, soit 53,43 % contre 45,16 %. Le prix moyen du mètre carré s'établit à 1 832,03 €. Faire le choix d'investir dans un programme neuf à Montauban est donc une bonne idée. Que vous vouliez y acquérir votre résidence secondaire ou principale, vous ne serez pas déçu.

Evolution des prix valeurs foncières à Montauban

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