Programmes neufs à Alès : investir dans l'immobilier du Gard

La vie est plaisante à Alès, située dans le Gard (Occitanie). D'ailleurs, l'immobilier neuf est en plein essor dans cette ville de 23 km² de superficie. Les opportunités d'achat immobilier de programmes neufs à Alès, commune qui se situe à 52 km de Nîmes, sont nombreuses.

On trouve une majorité de résidences principales à Alès qui est occupée toute l'année. Pourquoi ne pas considérer d'investir dans un programme neuf à Alès ?

Pourquoi investir à Alès ?

Afin d'investir dans une ville dynamique et pleine de vie, rien de tel que les programmes neufs d'Alès. C'est l'endroit parfait pour s'installer dans une résidence secondaire ou principale et profiter du dynamisme. La gare de Grand'Combe-La Pise, gare la plus proche, est à 14,5 km. Le transport aérien, l'aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes, quant à lui, est à 67,5 km de la ville. Les activités culturelles sont variées dans la commune qui répertorie, entre autres, 8 cinémas, un conservatoire et également 2 bibliothèques. Concernant les activités physiques et les loisirs, les résidents peuvent profiter de 6 gymnases, 9 stades et également 4 établissements sportifs. Il faut noter qu'Alès compte de nombreux espaces verts, des espaces appréciés des familles, étudiants et retraités qui peuvent y profiter de la tranquillité. À Alès, il y a plus de 818 commerces, un atout incontestable. Ce n'est pas tout ! La ville se trouve proche de Nîmes où est implanté le centre commercial Cap Costières. Pour des vacances ou encore des voyages professionnels, il est possible de descendre dans un des 8 hôtels et autres hébergements touristiques de la commune. D'ailleurs, vous pouvez investir dans des résidences de tourisme à Alès pour, par exemple, percevoir des loyers garantis et indexés.

Marché immobilier d'Alès : les programmes neufs de la ville

À Alès, il faut prévoir un prix moyen du mètre carré de 1 387,69 €. Le parc immobilier compte 86,89 % de résidences principales et 1,4 % de résidences secondaires, avec davantage de locataires que de propriétaires (59,73 % contre 38,86 %). Qu'il s'agisse d'un achat de résidence principale ou de résidence secondaire, c'est le bon moment pour investir dans un programme neuf à Alès ! Et si vous possédiez votre appartement neuf à Alès ? Songez aussi à regarder les programmes neufs à Uzès et Calvisson, à proximité d'Alès. Si investir dans le département du Gard vous intéresse, vous pouvez également consulter les programmes immobiliers neufs à Nîmes.

Evolution des prix valeurs foncières à Alès

Investir dans une commune dynamique et pleine de vie

Dynamique et pleine de vie, Alès est parfaite pour investir dans des résidences sénior et répertorie 40 802 habitants dont 20 % ont entre 45 et 59 ans. Concernant la vie économique d'Alès, la ville profite d'une certaine attractivité avec près de 79 % d'actifs. Ils se répartissent notamment dans les classes socioprofessionnelles suivantes : employés, ouvriers et professions intermédiaires. En 2019, les 445 entreprises qui ont été créées ont investi des secteurs d'activité diversifiés (transport des biens et personnes et administration publique (enseignement, santé, action sociale)). Dans les neuf années précédentes, de 2010 à 2019, ce sont 3 350 entreprises qui se sont implantées. Investir dans un programme neuf à Alès s'avérera ainsi rentable.

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