2 programmes immobiliers neufs à Boulogne-Billancourt

21 biens Boulogne-Billancourt, acheter un appartement neuf pour vivre ou investir

Pour acheter dans l'immobilier neuf à Boulogne-Billancourt dans le projet de se loger ou investir pour louer, Peterson.fr vous propose de nombreux programmes immobiliers à vendre au prix direct promoteur. Vous pouvez également rechercher le programme neuf à la vente qui vous correspond dans les quartiers de Boulogne-Billancourt, par genre et type (appartement neuf et maison neuve à Boulogne-Billancourt), à proximité de transport en commun (train, métro, tram, bus ou vélo), dans les villes proches de Boulogne-Billancourt ou par critères de recherche : budget, balcon ,terrasse, loggia, jardin...

2 ventes en cours

Et autour de Boulogne-Billancourt ?

La ville de Boulogne-Billancourt possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Boulogne-Billancourt... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.

Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt est une commune des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, c'est la ville la plus diplômée de France, découvrez les appartements neufs de Boulogne-Billancourt au prix direct promoteur.

Sommaire :

Boulogne-Billancourt une ville pleine de ressources

Boulogne-Billancourt, première ville en aval de Paris, elle se situe dans le département des Hauts-de-Seine, au sud-ouest de la capitale. Limitée au sud et à l’ouest par une boucle de la Seine, à l’est par le 16e arrondissement de Paris et au nord par le bois de Boulogne, elle constitue la ville la plus peuplée des communes franciliennes après Paris.

Boulogne-Billancourt occupe une position intermédiaire sur l'axe nord-sud, entre les pôles économiques de La Défense et de Vélizy-Villacoublay. La ville est particulièrement attractive et dynamique et à dominante tertiaire. Elle est aussi la principale ville de la publicité, de l’audiovisuel et des télécommunications.

Avec plus de douze mille entreprises en 2006, Boulogne-Billancourt constitue le premier parc d’activités francilien, après Paris. La ville accueille, en effet, 30 % des 20 premiers sièges sociaux des Hauts-de-Seine. Elle attire essentiellement de jeunes actifs dynamiques.

C'est une ville qui possède deux visages. Elle entretient un équilibre social entre les deux facettes. Par exemple au nord, des zones résidentielles cossues ainsi que d’élégants hôtels particuliers proches du Bois de Boulogne sont installés. Et au sud, des résidences modernes sont construites le long de la Seine, à l’emplacement des anciens quartiers industrielles, actuellement en pleine restructuration.

Défiscaliser dans un programme neuf à Boulogne-Billancourt : les avantages des différents investissements locatifs

En parcourant notre site, vous découvrirez le marché des programmes neufs à Boulogne-Billancourt. Il existe plusieurs types de fiscalité avantageuse pour un investissement locatif dans cette ville sur plusieurs projets en VEFA. Découvrez notamment les programmes neufs Pinel à Boulogne-Billancourt qui encourage les investisseurs dans cette zone dite "tendue" afin de pallier la forte demande locative. Découvrez également les programmes neufs LMNP à Boulogne-Billancourt, ce dispositif encourage les investissements dans les résidences de services de la ville. 

Investir dans l'immobilier en vous permettra de profiter de réductions fiscales intéressantes. Acheter un appartement neuf à Boulogne-Billancourt afin de faire de la gestion locative, c’est profiter d'une mise en location été comme hiver ! 

Studio, duplex, T1, T2, T3, ... Différentes typologies d'appartement neuf à Boulogne-Billancourt sont disponibles et s'adaptent à vos besoins et à votre situation dans le cadre de votre projet d'achat et d'investissement immobilier à Boulogne-Billancourt.

 

Une ville dynamique

A l’image d’un petit Paris, Boulogne-Billancourt jouit d’une vie de quartier dynamique. Ainsi que d’une proximité avec de nombreux commerces et infrastructures diverses. Possédant l’une des populations les plus aisées de la région parisienne, la ville comptait 112 233 habitants en 2008, au revenu net moyen de 41 471 euros, en 2009, par foyer fiscal (Source : INSEE).

Boulogne-Billancourt

La ville bénéficie d'une desserte de qualité en liaison directe avec la capitale. Notamment grâce aux 20 lignes de bus et deux lignes du réseau métropolitain de Paris.

La commune est divisée en six quartiers aux multiples facettes : 

  • Au nord-ouest, le quartier Parchamp - Albert Kahn constitue le cœur historique de la ville et s'articule essentiellement autour de l'avenue Jean-Baptiste Clément.
  • A l'ouest de la ville, le quartier Silly-Gallieni est le plus étendu et l'un des plus peuplés de Boulogne. Il allie zones pavillonnaires et grands ensembles.
  • Situé en bordure sud-ouest de la ville, sur l'île Seguin, le quartier Billancourt - Rives de Seine est constitué de la plus grande cité HLM de la ville. On retrouve, au nord-ouest du quartier, le Pont de Sèvres, important lieu d’échange entre la capitale et sa banlieue, ainsi que le célèbre marché de Billancourt.
  • A proximité de la Porte de Saint-Cloud, le quartier République - Le Point-du-Jour, accueille de nombreux sièges d'entreprises et la population y est de ce fait assez dense.
  • Le quartier Centre-ville, principal carrefour, est quant à lui situé autour de la place Marcel-Sembat. Il abrite entre autre l'hôtel de ville et l'espace Landowski, centre culturel de Boulogne-Billancourt.
  • Au nord-est, le quartier Les Princes - Marmottan, borde le bois de Boulogne et est occupé par de nombreuses institutions prestigieuses, offrant une vue imprenable sur Roland-Garros.

Avec plus de 120 000 habitants, Boulogne-Billancourt possède en moyenne une des populations les plus aisées de France, mais l'équilibre social reste stable avec les résidences modernes construites le long de la Seine. Située à une dizaine de kilomètres de Paris, Boulogne-Billancourt est associée à une image chic. En quête de qualité de vie, de plus en plus de couples et de familles, souhaitent acquérir un appartement neuf à Boulogne-Billancourt.

En quête d'un logement neuf à Boulogne-Billancourt, quel est l'état du marché ?

La ville possède un des plus importants patrimoines architecturaux de France, notamment grâce à ses monuments datant de l'entre-deux-guerres. La ville est également un pôle économique majeur avec plus de 12 000 entreprises recensée en 2006. Limitrophe du XVIe arrondissement de Paris, du Bois de Boulogne et de à Seine, la ville a connu une certaine modernisation suite à la fin de la Seconde Guerre mondiale. L'implantation de plusieurs entreprises renommées l'a rendu dynamique et jeune. La ville à trois fleurs au concours Villes et villages fleurs, elle compte plus de 33 hectares d'espaces verts notamment les fameux Jardins Albert-Kahn. Les quartiers du bord de Seine sont en reconstruction, ce renouvellement urbain est un atout pour les personnes désirant y habiter.

La ville est directement connectée à Paris grâce à ses cinq stations de métro. L'accès à la capitale est très rapide, 20 lignes de la RATP et 21 stations de Vélib' permettent de relier Paris. 

Les appartements neufs de Boulogne-Billancourt qui sont disponibles

Les logements de la commune sont modernes, lumineux et dotés d'espace de vie confortable et optimisé. Les salons, cuisines et chambres sont moderne. Proche de toute commodité et des transports, vous installer dans un appartement neuf à Boulogne-Billancourt vous permettra de retrouver tous les plaisirs de la vie à proximité.

Les appartements sont construits dans le respect de la norme RE2020, qui permet de diminuer les dépenses énergétiques, mais aussi de réduire l'empreinte environnementale à la construction du logement.

Les appartements neufs de Boulogne-Billancourt disponibles ne sont pas très nombreux car la demande est très forte. Le prix moyen au m² du neuf avoisine les 9 900 €, cependant, vous trouverez des biens à des prix allant de 285 000 € pour les premiers studios et jusqu'à 1 360 000 € pour les T6 de plus de 110 m². Les appartements neufs de Boulogne-Billancourt les plus vendus sont les T2, leur prix moyen est de 430 000 € pour une surface moyenne de 45 m². 

Estimation du prix d'achat d'un appartement neuf à Boulogne-Billancourt

GenreTypePrix MoyenSurface Moyenne
AppartementStudio285 000 € - 290 000 €25 m² - 30 m²
AppartementT1 - T1 bis300 000 € - 325 000 €25 m² - 35 m²
AppartementT2430 000 € - 435 000 €45 m² - 50 m²
AppartementT3660 000 € - 665 000 €65 m² - 70 m²
AppartementT4905 000 € - 910 000 €90 m² - 95 m²
AppartementT51 215 000 € - 1 220 000 €115 m² - 120 m²
AppartementT61 360 000 € - 1 365 000 €110 m² - 115 m²

Les duplex neufs disponibles à l'achat à Boulogne-Billancourt

GenreTypePrix MoyenSurface Moyenne
DuplexT2405 000 € - 410 000 €50 m² - 55 m²
DuplexT3625 000 € - 630 000 €70 m² - 75 m²
DuplexT4755 000 € - 760 000 €85 m² - 90 m²
DuplexT51 120 000 € - 1 120 000€110 m² - 115 m²

*Sources : Bien (les notaires d’Ile-de-France) et l'ADIL Ile-de-France.