8 programmes immobiliers neufs à Caen

96 biens Caen, acheter un appartement neuf pour vivre ou investir

Pour acheter dans l'immobilier neuf à Caen dans le projet de se loger ou investir pour louer, Peterson.fr vous propose de nombreux programmes immobiliers à vendre au prix direct promoteur. Vous pouvez également rechercher le programme neuf à la vente qui vous correspond par genre et type (appartement neuf et maison neuve à Caen), à proximité de transport en commun (train, métro, tram, bus ou vélo), dans les villes proches de Caen ou par critères de recherche : budget, balcon ,terrasse, loggia, jardin...

8 ventes en cours

Et autour de Caen ?

La ville de Caen possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Caen... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.

 

 

Programme immobilier neuf à Caen
  • Offre neuve très étendue : option de jardins, balcons, garages...
  • Dispositif de défiscalisation avantageux dans la plupart des programmes neufs de la ville
  • Plus de 175 biens à visiter sur notre site, du studio au T6, à partir de 60 000 euros
DéfiscalisationHabiter Caen

Entre ville, mer et campagne Caen est traditionellement moderne

Défiscaliser dans un programme neuf à Caen : les avantages des différents investissements locatifs

En parcourant notre site, vous découvrirez le marché des programmes neufs à Caen. Il existe plusieurs types de fiscalité avantageuse pour un investissement locatif dans cette ville sur plusieurs projets en VEFA. Découvrez notamment les programmes neufs Pinel à Caen qui encourage les investisseurs dans cette zone dite "tendue" afin de pallier la forte demande locative. Découvrez également les programmes neufs LMNP à Caen, ce dispositif encourage les investissements dans les résidences de services de la ville. 

Investir dans l'immobilier en vous permettra de profiter de réductions fiscales intéressantes. Acheter un appartement neuf à Caen afin de faire de la gestion locative, c’est profiter d'une mise en location été comme hiver ! 

Studio, duplex, T1, T2, T3, ... Différentes typologies d'appartement neuf à Caen sont disponibles et s'adaptent à vos besoins et à votre situation dans le cadre de votre projet d'achat et d'investissement immobilier à Caen.

Bien choisir son programme neuf à Caen pour acheter

Caen est une ville agréable. Jeune, étudiante, dynamique... Vous trouverez sur Caen de nombreux programmes immobiliers neufs, sur lesquels vous pourrez projeter vos désirs d'achat immobilier. L'offre immobilière dans la ville de Normandie est conséquente et permet d'assurer aux acheteurs d'avoir un toit. En faisant une demande d'information pour acheter dans un programme immobilier neuf Caen, sur notre site, vous avez l'assurance d'être suivi par un expert immobilier du "cru", vivant sur caen et connaissant parfaitement les quartiers.

Vous aurez donc accès à tous les programmes immobiliers neufs de Caen, ceux de la gare, du centre ville, mais aussi les programmes neufs caen jardin des plantes. 

Acheter dans un programme neuf caen avec Peterson : la garantie du choix

Peterson propose à tous les visiteurs du site, un choix quasi exhaustif de l'offre locale. Qu'est ce que cela signifie ? Nous sommes un acteur du marché immobilier du neuf qui agrège l'ensemble des programmes immobiliers des différents promoteurs français. L'offre de l'immobilier neuf Caen est donc très enrichie par rapport aux offres que vous trouverez chez les promoteurs uniques, qui ne proposent que leurs propres programmes immobiliers. Sur Peterson, vous aurez donc accès aux promoteurs de programmes immobiliers Caen nationaux comme Vinci, Bouygues... mais aussi aux promoteurs locaux. En gros, vous avez accès à quasiment toute l'offre immobilier neuf caen sur un seul site : peterson.fr

Votre achat immobilier neuf caen en toute sérénité

Avec une expérience de 25 ans sur le marché de l'immobilier neuf en France, vous avez accès à la plus grande partie des programmes immobiliers neufs.  Caen ne fait donc pas d'exception. Notre expertise est reconnue que ce soit en terme d'offres, ou en terme de conseils. Nous vous proposerons d'acheter votre bien dans le programme neuf de Caen le plus adapté à votre situation.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Caen ?

  • En 2021, Caen est la 6ème où il fait bon vivre (classement JDD)
  • En 2018, Caen est dans le Top 10 des villes les plus attractives de France (l'express)
  • En 2020, 6ème place pour Caen dans les classements des villes offrant le meilleur cadre de vie pour les familles (entre 100 et 200 000 habitants)

Ces classements permettent d'afficher les ambitions d'une ville qui accueillent très favorablement les familles dans ses quartiers. Caen, ville de taille intermédiaire est une ville également qui affiche un tarif d'achat relativement correct par rapport à d'autres villes ou "métropoles" qui sont déjà hors de prix. On ne parle pas de sa proximité avec la mer, la capitale... Bref, beaucoup d'atout pour s'installer ou investir dans cette ville grace à l'achat dans un programme neuf. Caen est une ville idéale.

Tout savoir sur la ville : les raisons d'acheter "tranquille" dans un programme neuf à Caen (14000)

Chef-lieu du Calvados, en Normandie, Caen est une ville fluviale et maritime. Traversée par l'Orne et le canal de Caen à la mer, la ville est située à 10 kilomètres de la Manche. Caen est la capitale politique de Normandie tandis que Rouen est sa capitale administrative. Avec près de 110 000 habitants intra-muros, entre terre et mer, Caen est une ville attrayante, idéale pour l'achat d'un appartement neuf. Caen entretient son développement durable. La commune hérite d'un patrimoine historique remarquable, surnommée « Ville aux cent clochers », elle abrite de nombreux monuments historiques qui ont résistés aux batailles du débarquement de la Seconde Guerre mondiale. 

Son économie est dynamique, elle forme un bassin d'emplois riche et varié avec de nombreuses opportunités dans le secteur du secondaire et du tertiaire. 

La commune abrite de nombreuses activités de loisirs. Faire l'achat d'un appartement neuf à Caen, c'est aussi profiter des parcs verdoyants comme le Parc de la Colline aux Oiseaux de plus de 17 hectares. 
En 2021, Caen est la 6e ville où il fait bon vivre selon le classement JDD.

Trois lignes de tramways et une quarantaine de lignes de bus parcourent la ville. La ville attire également de nombreux passionnés de vélos grâce à ses kilomètres de pistes cyclables, notamment La Voie verte de Caen à Ouistreham permettant d'accéder à Ouistreham et aux plages. Le train relie Paris et Le Mans en 2 h, et Rouen en 1 h 30.

L'état du marché des logements neufs à Caen

Sur peterson.fr les logements sont très modernes, lumineux, et la plupart profitent de toutes les commodités (écoles, cinémas, réseaux de transport, commerces, etc.). Vous trouverez sur notre site une palette de choix très large, des appartements confortables allant du studio au T5 avec balcons, jardins, garage...
Le Prix au m² moyen des logements neufs à Caen s'élève à 4 100 €.

Les appartements neufs de Caen les plus vendus sont les T2, pour un prix moyen de 165 000 € et une surface moyenne de 43 m², mais les T3 sont aussi très vendus et coûtent moins chère que la moyenne. Comptez seulement 3 000 € le mètre carré en moyenne pour un appartement T3 neuf à Caen.

Découvrez les estimatons des prix des appartements neufs disponibles à Caen.

Les appartements neufs de Caen sur notre site ont une superficie allant de 20 m² jusqu'à 125 m².

Genre

TypePrix Moyen Surface moyenne
AppartementStudio140 000 € - 145 000 €30 m² - 35 m²
AppartementT1 - T1 bis120 000 € - 130 000 €30 m² - 35 m²
AppartementT2165 000 € - 170 000 €40 m² - 45 m²
AppartementT3225 000 €- 230 000 €70 m² - 75 m²
AppartementT4340 000 €- 345 000 €85 m² - 90 m²
AppartementT5765 000 €- 770 000 €115 m² - 120 m²

 

Découvrez les Duplex neuf de Caen allant jusqu'à 120 m²

GenreTypePrix Moyen Surface moyenne
DuplexT4350 000 €- 355 000 €90 m² - 95 m²
DuplexT5435 000 €- 440 000 €115 m² - 120 m²

 

Découvrez les villas en copropriété ou les maisons neuves avec terrains et jardins, idéales pour les familles.

GenreTypePrix Moyen Surface moyenne
MaisonT3235 000 € - 240 000 €65 m² - 70 m²
MaisonT4315 000 €- 320 000 €90 m² - 95 m²
VillaT4305 000 € - 310 000 €80 m² - 85 m²