Investissement statut LMNP à Argenteuil

1 bien Investissement statut LMNP à Argenteuil

L’investisseur LMNP aura une belle rentabilité et un bon taux de remplissage du bien neuf qu’il peut acquérir à Argenteuil.

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Et autour de Argenteuil ?

La ville de Argenteuil possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Argenteuil... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.
 
 
Investir en LMNP à Argenteuil
  • Valables sur plusieurs types de résidences : résidence d'affaires, de tourisme, étudiante, senior, EHPAD
  • Revenu fiscal imposé en BIC
  • Résidences gérées par un exploitant
  • Forte rentabilité pour le LMNP à Argenteuil

Argenteuil est une ville ayant une forte demande locative en résidence de service.

Argenteuil ville LMNP neuf

Investir à Argenteuil : une ville attractive dans de nombreux domaines

Dans le Val-d'Oise en région Île-de-France, Argenteuil compte une population municipale de plus de 110 000 habitants, c'est la ville la plus peuplée du département après Cergy-Pontoise. Argenteuil connaît de nombreux projets d'aménagements. La ville voit naître des écoquartiers, des nouveaux logements et des commerces en tout genres.

La ville est traversée par de nombreuses lignes RATP qui faciliteront les déplacements. Les transiliens réguliers conduiront vos locataires à Paris en moins d'une demi-heure. Sa qualité de vie et sa situation géographique sont une aubaine pour votre investissment. 

Parcourez notre site ou prenez directement contact avec nos experts locaux pour avoir encore plus de choix. Votre logement aura très peu de chances d'être vacant. Le statut LMNP à Argenteuil vous garantit une rentabilité allant de 3 à 5 % à Argenteuil.

Pourquoi devenir loueur meublé non-professionnel à Argenteuil ?

Le dispositif de défiscalisation : loueur meublé non-professionnel permet de nombreux avantages pour l'investisseur à Argenteuil.

  • Le premier est qu'il ne s'occupe pas de sa gestion, l'exploitant s'occupe de tout.
  • Les revenus complémentaires générés sont non fiscalisés, grâce à l'amortissement du bien et des meubles.
  • Vous profitez de la récupération de la TVA (en VEFA), qui est actuellement de 20 % : le coût d'acquisition sera donc fortement réduit.
  • Les charges courantes sont déduites des loyers perçus.
  • Revenus locatifs imposés en BIC (bénéfices industriels et commerciaux)
  • Vous avez également la possibilité de profiter du dispositif Censi-Bouvard, en lieu et place de l'amortissement, en respectant certaines conditions.

Consultez notre page dédiée pour en savoir plus sur les avantages fiscaux et les conditions à respecter sur l'investissement en statut LMNP.

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