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Et autour de Valence ?

La ville de Valence possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Valence... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.
 
 
Investir en LMNP à Valence
  • Valables sur plusieurs types de résidences : résidence d'affaires, de tourisme, étudiante, senior, EHPAD
  • Revenu fiscal imposé en BIC
  • Résidences gérées par un exploitant
  • Forte rentabilité pour le LMNP à Valence

Valence est une ville ayant une forte demande locative en résidence de service.

Pourquoi devenir loueur meublé non-professionnel à Valence ?

Le dispositif de défiscalisation : loueur meublé non-professionnel permet de nombreux avantages pour l'investisseur à Valence.

  • Le premier est qu'il ne s'occupe pas de sa gestion, l'exploitant s'occupe de tout.
  • Les revenus complémentaires générés sont non fiscalisés, grâce à l'amortissement du bien et des meubles.
  • Vous profitez de la récupération de la TVA (en VEFA), qui est actuellement de 20 % : le coût d'acquisition sera donc fortement réduit.
  • Les charges courantes sont déduites des loyers perçus.
  • Revenus locatifs imposés en BIC (bénéfices industriels et commerciaux)
  • Vous avez également la possibilité de profiter du dispositif Censi-Bouvard, en lieu et place de l'amortissement, en respectant certaines conditions.

Consultez notre page dédiée pour en savoir plus sur les avantages fiscaux et les conditions à respecter sur l'investissement en statut LMNP.

Investir en LMNP à Valence : Une opportunité lucrative dans une ville dynamique

Valence, avec sa population de 64 431 habitants en 2020, offre un cadre idéal pour investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Cette ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes présente de nombreux avantages pour les investisseurs intéressés par les résidences de services.

En matière de résidences de services pour les personnes âgées, Valence bénéficie d'une demande croissante pour les EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) et les résidences seniors. Avec une population vieillissante, la nécessité de logements adaptés et de services spécialisés augmente. Investir dans ces types de résidences à Valence permet de répondre à cette demande croissante tout en bénéficiant d'une source de revenus stable.

Valence est également une destination touristique attrayante, ce qui en fait un endroit prometteur pour les investissements en résidences de tourisme. Avec sa richesse culturelle, ses monuments historiques et ses festivals, Valence attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. En investissant dans une résidence de tourisme, les investisseurs peuvent profiter de la demande croissante d'hébergement confortable et bien situé, offrant ainsi une rentabilité intéressante.

En tant que ville étudiante, Valence offre également des opportunités d'investissement intéressantes dans les résidences étudiantes. Avec des établissements d'enseignement supérieur réputés, la demande de logements étudiants est élevée. Investir dans une résidence étudiante à Valence permet aux investisseurs de bénéficier d'un taux d'occupation élevé et de revenus réguliers tout au long de l'année universitaire.

Investir en LMNP dans la ville de Valence présente de multiples avantages. Les différentes résidences de services, telles que les EHPAD, les résidences seniors, les résidences de tourisme et les résidences étudiantes, répondent à la demande croissante de logements spécialisés dans une ville dynamique. Avec son attrait touristique, son environnement étudiant animé et sa population vieillissante, Valence est une destination prometteuse pour les investisseurs à la recherche d'opportunités d'investissement immobilier rentables.

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