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Investir en Loi Pinel en 2024

Durée de 6, 9 ou 12 ans
Défiscalisation jusqu'à 14 % du prix d'achat
Jusqu'à 42 000 € de réduction d'impôts
Plafonnée à 300 000 €

C'est officiel, le dispositif prendra fin en décembre 2024

Le dispositif Pinel prendra fin en décembre 2024, sans remplacement prévu. Cette décision met fin à une loi de défiscalisation en vigueur depuis 2014. Pour bénéficier d'avantages fiscaux lors de l'achat d'un appartement neuf, il est recommandé d'investir avant cette date limite.

Investir dans l'immobilier neuf à Aucamville

Aucamville est une commune située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. En 2019, la ville comptait 8 900 habitants pour une superficie totale de 3,96 km². La ville est éligible au dispositif Pinel, elle se situe en zone B1 selon le Code de la construction et de l'habitation. Réalisez un investissement locatif à Aucamville pour bénéficier de la réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 € avec les conditions pinel plus. Investir en loi pinel à Aucamville dans le but de défiscaliser est un choix judicieux, la demande locative est très forte dans cette zone tendue. La densité de population s'élève à 2440 h/km². À Aucamville, le taux de chômage est de 0,061 pour un revenu moyen de 22 200 €/an en 2022.

Aucamville se trouve à quelques kilomètres au nord de Toulouse. La ville compte plus de 9 000 habitants en 2022, les programmes de les villes sont éligibles au dispositif pinel puisque la ville se situe en zone B1.

Investir à Aucamville en loi Pinel, c'est investir dans un lieu plus proche de Toulouse pour la moitié du prix. Les prix de l'immobilier à Toulouse ont fortement augmenté ces dernières années. Résultats : de plus en plus de familles quittent la ville à la recherche de plus d'espace et de loyers moins chers. Aucamville est une commune très dynamique aux portes de Toulouse. De nombreuses familles recherchent un logement dans cette ville tranquille.

Pour plus d'informations sur la fiscalité, l'investissement locatif, la ville et le projet en général, n'hésitez pas à contacter gratuitement nos experts locaux de la Haute-Garonne.

Prix moyen des appartements neufs à Aucamville

Les T1, T2 et certains T3 coûtent moins que 300 000 € à Aucamville et donc ne sont pas plafonné. Ces Typologies d'appartements sont donc les plus intéressantes pour un investissement en loi Pinel à Aucamville.

Logement	Typologie	Prix moyen	Surface moyenne
Appartement	T1	125 100 €	31 m²
Appartement	T2	168 000 €	41 m²
Appartement	T3	210 000 €	62 m²
Duplex	T3	233 000 €	62 m²

Il n'y a malheureusement plus de programmes neufs à Achat immobiliers neufs en Loi Pinel à Aucamville (Haute-Garonne) sur notre site