Investissement Pinel à Bayonne

21 biens Investissement Pinel à Bayonne

Ville réputée et prisée, Bayonne attire de nombreuses familles chaque année. Les investisseurs feront leur choix parmi 7 quartiers qui compose cette ville. 

2 ventes en cours

2 pièces54.76 m²RDCEstParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces45.08 m²Étage 3OuestParkingVoir le bien
3 pièces62.86 m²Étage 1EstParking, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces61.57 m²RDCSudParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces62.88 m²Étage 2ParkingVoir le bien
3 pièces65.48 m²Étage 2EstParkingVoir le bien
3 pièces61.57 m²Étage 1SudParking, Terrasse / BalconVoir le bien

Et autour de Bayonne ?

La ville de Bayonne possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Bayonne... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.
 
 
Investir en Loi Pinel en 2024
  • Durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Défiscalisation jusqu'à 14 % du prix d'achat
  • Jusqu'à 42 000 € de réduction d'impôts
  • Plafonnée à 300 000 €

C'est officiel, le dispositif prendra fin en décembre 2024

Le dispositif Pinel prendra fin en décembre 2024, sans remplacement prévu. Cette décision met fin à une loi de défiscalisation en vigueur depuis 2014. Pour bénéficier d'avantages fiscaux lors de l'achat d'un appartement neuf, il est recommandé d'investir avant cette date limite.

Bayonne, la capitale du Pays basque français

Bayonne est une ville située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. En 2019, elle comptait 51 894 habitants pour une superficie totale de 22 km². La commune est éligible à la loi Pinel, et se trouve en zone B1 selon le plan de zonage du territoire. Investir en loi pinel à Bayonne dans le but de défiscaliser est un choix judicieux, car la demande locative est très forte dans cette ville dynamique. La densité de population est de 2 359 h/km². À Bayonne, le taux de chômage est de 6.1% en 2022.

Ville attractive, Bayonne séduit pour son cadre de vie, son dynamisme ainsi que pour sa proximité avec la côte atlantique et l’Espagne. Avec plus de 50 000 habitants, Bayonne est la ville la plus peuplée du Pays basque, voisine de Biarritz et Anglet. Retrouvez les prix moyens du marché des appartements neufs éligibles au dispositif Pinel à Bayonne de Peterson et prenez contact avec nos experts locaux pour faire aboutir votre projet.

À proximité directe de Biarritz, Anglet et Bidart, ces villes forment d'ailleurs l'agglomération Côte Basque-Adour appelée ACBA. De nombreux réseaux de transports relient l'ensemble de ces villes. Située à 30 kilomètres de la frontière espagnole et moins de 5 km de la mer, Bayonne attire chaque année de plus en plus de personnes cherchant à s'y loger.

 

Sous préfecture du département, Bayonne en zone B1

Centre ville - Pinel Bayonne

La ville compte plus de 50 000 habitants en 2021, elle a connu et connaît toujours, chaque année, une forte hausse de population, comme les autres villes situées en zone B1. Les nouveaux arrivants ont plus en plus de mal à se loger à Bayonne. C'est pourquoi l'Etat a décidé d'avantager les investisseurs immobiliers afin de subvenir à cette forte demande locative.

Dans le pays basque, la croissance de la population est supérieure à la moyenne nationale. Dans les Pyrénées Atlantique, le niveau de demande de logement est à la hausse.

Bayonne est une ville côtière de taille moyenne ou la demande locative est particulièrement forte depuis une dizaine d'années tout comme La Rochelle.

 

 

 

Prix du marché immobilier neuf de Bayonne

Un investissement immobilier dans un appartement ayant une surface habitable allant jusqu'a 80-90 mètre carré est entièrement éligible au dispositif à Bayonne, en effet, son prix ne dépassera pas le plafond de 300 000 €. Il ne sera pas plafonné, la réduction d'impôt sur le revenu sera totale. Après l'avoir mis en location 6, 9 ou 12 ans le bien peut devenir votre résidence principale ou secondaire.

AppartementTypologiePrix moyenSurface moyenne
AppartementT1130 000 € - 135 000 €25 m² - 30 m²
AppartementT2165 000 € - 170 000 €40 m² - 45 m²
AppartementT3225 000 € - 230 000 €60 m² - 65 m²
AppartementT4285 000 € - 290 000 €80 m² - 85 m²

Autres types d'investissements populaires au pays Basque :

Simulez gratuitement votre investissement Pinel

N’hésitez pas à consulter notre page dédiée et surtout calculer votre économie d’impôts et vos avantages fiscaux que vous pourrez réaliser avec le Pinel sur Bayonne.

Consultez notre page sur le dispositif Pinel pour en savoir plus sur toutes les spécificités.