Programmes immobiliers éligibles Loi Pinel à Metz

39 biens Programmes immobiliers éligibles Loi Pinel à Metz

À Metz plusieurs quartiers sont en extension, son agglomération compte près de 300 000 habitants. Avec une forte demande locative, le ville de Metz est idéale pour défiscaliser en Pinel.

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1 pièce34.11 m²RDCNord-ouestParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces69.02 m²RDCNord-ouestParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces69.02 m²Étage 1Nord-ouestParking, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces41.55 m²Étage 1Sud-estParking, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces69.02 m²Étage 2Nord-ouestParking, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces69.02 m²Étage 3Nord-ouestParking, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces41.55 m²Étage 3Sud-estTerrasse / BalconVoir le bien

Et autour de Metz ?

La ville de Metz possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Metz... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.
 
 
Investir en Loi Pinel en 2024
  • Durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Défiscalisation jusqu'à 14 % du prix d'achat
  • Jusqu'à 42 000 € de réduction d'impôts
  • Plafonnée à 300 000 €

C'est officiel, le dispositif prendra fin en décembre 2024

Le dispositif Pinel prendra fin en décembre 2024, sans remplacement prévu. Cette décision met fin à une loi de défiscalisation en vigueur depuis 2014. Pour bénéficier d'avantages fiscaux lors de l'achat d'un appartement neuf, il est recommandé d'investir avant cette date limite.

Pourquoi investir à Metz ?

La ville de Metz se situe dans le département de la Moselle en région Grand Est. La commune comptait 225 157 habitants en 2019. Sa  superficie totale est de 42 kilomètres carrés.

Ville dynamique, Metz est en perpétuel développement, chaque année, elle accueille de nouveaux projets urbains, de ZAC et d'infrastructure. Le bassin d'emplois est très dynamique, la ville possède une technopôle et un projet de développement est en cours pour en créer une deuxième. De nombreuses familles cherchent à se loger à Metz.

La population de la commune est relativement jeune, 30 % de la population a moins de trente ans, ce taux est supérieur à la moyenne nationale. La demande locative est plutôt forte dans le chef-lieux de la Mozelle.

En plus d'être attractif et dynamique, Metz dispose d'une grande variété de biens en état de futur achèvement. Retrouvez sur notre site des appartements de Metz éligibles en pinel de type 2, 3 et 4 pour des surfaces allant de 40 m² à plus de 80 m². Retrouvez sur peterson.fr près de 60 biens éligibles au Pinel à Metz.

Avantages de l'investissement pinel à Metz

Investissez sereinement dans un bien locatif sur 6, 9 ou 12 ans. Commencez par un engagement de 6 ans, que vous pourrez librement renouveler afin de saisir les meilleures opportunités sur les appartements éligibles à la loi pinel en Mozelle. Estimez votre montant défiscalisé grâce au pinel de Metz en contactant nos experts locaux ou en vous rendant sur notre simulateur en ligne.

L'attractivité locative est privilégiée à Metz, le montant sera donc financé plus amplement par le locataire et par l'état, que par vous.

Conditions de d'éligibilité Loi Pinel à Metz

Pour que votre investissement soit éligible au dispositif, il faut que votre achat respecte certaines conditions. Les appartements Messins doivent respecter certains labels énergétiques. Le locataire doit habiter le bien en tant que sa résidence principale. Un plafond de loyer mensuel sera aussi imposé pour les appartements pinel de Metz. Les avantages fiscaux sont calculés en fonction de la durée de l'engagement. Le dispositif est limité à 2 opérations par an.Metz rivières

 

Spécificité de la loi Pinel à Metz

Metz se situe en zone B1, cette zone concerne certaines grandes agglomérations dont les loyers et le prix des logements sont élevés. Votre achat est plafonné à 300 000 €, si son prix d'achat est supérieur la défiscalisation se limitera à ce montant.

Pour aller plus loin

Le pinel plus vous permet de défiscaliser jusqu’à 63 000, découvrez ici les conditions.

Découvrez les programmes également éligibles au pinel en zone B1 de la commune limitrophe de Montigny-lès-Metz, ou encore à Thionville en Mozelle.

Investissement Pinel en immobilier neuf à proximité :

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