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Investir en Loi Pinel en 2024

Durée de 6, 9 ou 12 ans
Défiscalisation jusqu'à 14 % du prix d'achat
Jusqu'à 42 000 € de réduction d'impôts
Plafonnée à 300 000 €

C'est officiel, le dispositif prendra fin en décembre 2024

Le dispositif Pinel prendra fin en décembre 2024, sans remplacement prévu. Cette décision met fin à une loi de défiscalisation en vigueur depuis 2014. Pour bénéficier d'avantages fiscaux lors de l'achat d'un appartement neuf, il est recommandé d'investir avant cette date limite.

Cathédrale de Rouen

Investir dans l'immobilier dans la 6e métropole française

Rouen, avec une population de plus de 110 000 habitants, est la préfecture de la Seine-Maritimes et également le chef-lieu de la région de Normandie. Avec une agglomération comprenant une population de 500 000 habitants, Rouen est la sixième plus grande métropole de France. La cité Normande a une longue histoire et sa demande de location reste très élevée.

Défiscaliser en loi Pinel en zone B1 à Rouen

La ville compte plus de 110 000 habitants en 2021. De plus en plus de personnes cherchent à se loger à Rouen et elles ont de plus en plus de mal. C'est pourquoi l'État a décidé d'avantager les investisseurs immobiliers afin de pallier cette forte demande locative.

Normandie Pinel

Les Pouvoirs Publics permettent de défiscaliser à Rouen en faisant l’acquisition d’un logement neuf. À Rouen, en zone B1, il est possible de défiscaliser jusqu’à 14 % (en 2024) de la valeur totale d’un bien immobilier dans la limite de 300 000 €, c'est le plafond de ressource. Construisez-vous une retraite complémentaire, défiscalisez et offrez-vous une plus-value à la revente grâce à un investissement locatif comme celui-ci

Prix moyen au mètre carré des logements éligibles au Pinel à Rouen

Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 200 € en moyenne pour l'achat d'un appartement Pinel à Rouen au troisième trimestre 2021. Les typologies allant du studio au T4 ne sont pas plafonnée à Rouen, car ils coûtent en moyenne moins de 300 000 €.

Appartement	Typologie	Prix moyen	Surface moyenne
Appartement	Studio	100 000 € - 105 000 €	25 m² - 30 m²
Appartement	T1	100 000 € - 105 000 €	30 m² - 35 m²
Appartement	T2	135 000 € - 140 000 €	40 m² - 45 m²
Appartement	T3	190 000 € - 195 000 €	60 m² - 65 m²
Appartement	T4	245 000 € - 245 000 €	80 m² - 85 m²

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