12 programmes immobiliers neufs à Rillieux-la-Pape

159 biens Rillieux-la-Pape : une commune attractive pour investir ou acheter

Pour acheter dans l'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape dans le projet de se loger ou investir pour louer, Peterson.fr vous propose de nombreux programmes immobiliers à vendre au prix direct promoteur. Vous pouvez également rechercher le programme neuf à la vente qui vous correspond, par genre et type (appartement neuf et maison neuve à Rillieux-la-Pape), à proximité de transport en commun (train, métro, tram, bus ou vélo), dans les villes proches de Rillieux-la-Pape ou par critères de recherche : budget, balcon ,terrasse, loggia, jardin...

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Et autour de Rillieux-la-Pape ?

La ville de Rillieux-la-Pape possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Rillieux-la-Pape... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.

Rillieux-la-Pape

Sommaire :

Rillieux-la-Pape est une ville en plein renouveau. En effet, ses programmes neufs, nombreux et diversifiés, répondent à la forte demande en la matière. C'est la commune idéale, pour habiter dans un cadre dynamique ou pour investir dans un projet potentiellement très rentable.

Rillieux-la-Pape, ville dynamique pour acheter ou investir

Localité :

Eglise de la commune de Rillieux-la-PapeRillieux-la-Pape se situe dans le département du Rhône, dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. De plus, la commune a connu un essor démographique et économique important ces dernières années. Il s’agit donc, d’un important bassin d’emploi de la région.Le panel de prix est large puisque la forte demande se répartit dans toutes les couches de la population. En fait, la mixité sociale est ainsi favorisée par la politique urbaine de la ville.

Les critères de qualité et le standing des constructions faciliteront la revente des biens. D'ailleurs, les projets neufs sont pensés de manière globale de tel sorte qu’il existe une réelle cohérence entre les différentes constructions. Tous ces atouts font de Rillieux-la-Pape une ville appropriée pour acheter ou investir dans l’immobilier neuf.

Des quartiers propices, des constructions variées : investissement facilité

Rillieux-la-Pape est composé de plusieurs quartiers dont celui de : l'avenue de L'Europe, de la route de Strasbourg et du chemin de Crépieux. On y trouve différents programmes neufs, adaptés à différents budgets :

Le quartier de l’avenue de l’Europe accueille de très beaux programmes neufs. Située au cœur de la ville, il s’agit d’un éco-quartier en pleine mutation. On profite à la fois du calme et des atouts d’une grande ville. D'ailleurs, de nombreuses boutiques et centre commerciaux sont présent. Plusieurs établissements scolaires sont présents. De plus, la recherche d’emploi est facilitée par la présence des grandes entreprises et de la zone industrielle de Perica. Les transports en commun desservent parfaitement le secteur avec la gare de Sathonay-Camp et la ligne C2 express. Le périphérique permet de rejoindre facilement et rapidement le centre de Lyon.Le quartier de la Route de Strasbourg est également en plein renouveau. Les services, par exemple ceux de la santé, et commodités sont nombreux et bien répartis. Les familles apprécieront ce cadre dynamique et les investisseurs y verront la possibilité d’une belle rentabilité.
Le quartier du chemin de Crépieux profite d’une situation géographique idéale pour acquérir un bien neuf, entre ville et campagne. L’accès au périphérique est facile et Lyon est à seulement 10 minutes de trajet. Les commodités, commerces et services sont nombreux et à deux pas. Les établissements scolaires sont également proches. On y trouve aussi des infrastructures sportives et de loisir. Les zones d’activités sont facilement accessibles en transports en commun.

Des aides nationales et des coups de pouce locaux

Aux aides traditionnelles accordées par l’Etat, s’ajoutent des dispositifs locaux

Prêt à taux zéroPrêt à taux zéro

Les primo-accédants doivent justifier de certaines conditions de ressources et choisir un bien dans une zone donnée. Rillieux-la-Pape est classé en zone B1, favorable en termes d’enveloppe du PTZ.

Le dispositif Pinel  à Rillieux-la-PapeDispositif Pinel

Pour inciter à l’investissement dans les zones dites « tendues », où la demande est supérieure à l’offre, les Pouvoirs Publics permettent de défiscaliser en faisant l’acquisition d’un logement neuf. C’est le cas à Rillieux-la-Pape, classée en zone B1, où il est possible de défiscaliser jusqu’à 21% de la valeur totale d’un bien immobilier dans la limite de 300 000€. La durée de location du bien va de 6 à 12 ans pour une réduction d’impôt maximale de 63 000€.

Vous souhaitez investir à Rillieux-la-Pape ? Consultez nos programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Rillieux-la-Pape.

Les abattements de taxe foncièreAbattement de taxe foncière

Les constructions neuves à Rillieux-la-Pape profitent de l’exonération partielle de taxe foncière pendant les deux premières années. Pour cela, vous devez effectuer une déclaration au Centre des Finances Publiques du lieu dont dépend le bien dans les 90 jours qui suivent l’achèvement des travaux.

L’objectif des pouvoirs publics est là encore d’inciter à l’acquisition de biens neufs en réduisant la fiscalité locale.

Les organismes conseil

L’ADIL mène une mission d’information sur l’ensemble des aides financières et fiscales en place sur Rillieux-la-Pape pour acquérir un logement neuf. En effet, elle réalise des diagnostics et des plans de financement personnalisés.

Une commune renouvelée et propice à l'acquisition d'un bien neuf

La commune de Rillieux-la-Pape est dynamique au niveau économique.

Tout d'abord, on y trouve le siège de plusieurs entreprises comme Colgate-Palmolive, Pyragric, Majorette et Lejaby. Citons également la présence de la zone industrielle Perica qui fournit de nombreux emplois aux résidents. La proximité directe de la métropole lyonnaise aide au développement économique et démographique de la commune. De plus, de nombreux espaces verts sont disponibles pour le plus grand bonheur des promeneurs. De nombreux transports sont présents et desservent bien le secteur. Cela contribue à augmenter le nombre d’emploi sur la commune. De ce fait, des projets d’immobilier neuf de qualité fleurissent.

Les acquéreurs avisés ne manqueront pas de se pencher sur cette ville pour acheter ou investir. Pour toutes ces raisons, n’hésitez plus à venir découvrir nos programmes neufs sur cette ville !