5 programmes immobiliers neufs à Saint-Ouen

37 biens Saint-Ouen, acheter pour habiter ou investir

Pour acheter dans l'immobilier neuf à Saint-Ouen dans le projet de se loger ou investir pour louer, Peterson.fr vous propose de nombreux programmes immobiliers à vendre au prix direct promoteur. 

5 ventes en cours

Et autour de Saint-Ouen ?

La ville de Saint-Ouen possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Saint-Ouen... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.

 

Programme immobilier neuf à Saint-Ouen
  • Offre neuve très étendue : option de jardins, balcons, garages...
  • Dispositif de défiscalisation avantageux dans la plupart des programmes neufs de la ville
  • Prix moyen au mètre carré largement en dessous de la capitale
Investir Habiter Saint-Ouen

Une ville très vivante et très culturelle aux portes de Paris

 

Défiscalisation à Saint-Ouen : les avantages des différents investissements locatifs

En parcourant notre site, vous découvrirez le marché des programmes neufs à Saint-Ouen. Il existe plusieurs types de fiscalité avantageuse pour un investissement locatif dans cette ville sur plusieurs projets en VEFA. Découvrez notamment les programmes neufs Pinel à Saint-Ouen qui encourage les investisseurs dans cette zone dite "tendue" afin de pallier la forte demande locative. Découvrez également les programmes neufs LMNP à Saint-Ouen, ce dispositif encourage les investissements dans les résidences de services de la ville. 

Investir dans l'immobilier en vous permettra de profiter de réductions fiscales intéressantes. Acheter un appartement neuf à Saint-Ouen afin de faire de la gestion locative, c’est profiter d'une mise en location été comme hiver ! 

Studio, duplex, T1, T2, T3, ... Différentes typologies d'appartement neuf à Saint-Ouen sont disponibles et s'adaptent à vos besoins et à votre situation dans le cadre de votre projet d'achat et d'investissement immobilier à Saint-Ouen.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Saint-Ouen ?

En région Île-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis, Saint-Ouen compte une population municipale de 50 000 habitants. Son économie est dynamique, elle profite du bassin d'emplois de l'Île-de-France, riche et varié, mais aussi de ses propres entreprises. La ville est le siège social de plusieurs grands groupes comme Danone, Citroën ou encore Alstom pour ne citer qu'eux. Implantées dans les 5 parcs d'activités de la ville, ces entreprises vous garantissent de nombreuses opportunités dans tous les secteurs. Saint-Ouen connaît depuis peu, de nombreux projets d'aménagements. La ville voit naître des écoquartiers, des nouveaux logements et des commerces en tout genres.

En plus d'un fort patrimoine historique et culturel, la ville abrite le marché aux puces qui regroupe la plus importante concentration d'antiquaires et de brocanteurs du monde, elle compte également de nombreux espaces verts tel le Grand Parc des Docks de Saint-Ouen.

À proximité de la gare du Nord, la ville est traversée par la ligne 13 de métro et de nombreuses lignes RATP qui faciliteront tous vos déplacements après votre achat d'appartement à Saint-Ouen.

Se loger neuf à Saint-Ouen, quel est l'état du marché ?

Actuellement, les appartements neufs de Saint-Ouen à vendre sur notre site ont tous été construits dans le respect des normes RT 2012 et RT 2020 pour ceux qui ont été construit après 2022. Ce label réduit considérablement les dépenses énergétiques des immeubles grâce à une isolation thermique et phonique renforcée.

Bien que limitrophe aux 17e et 18 arrondissements de Paris, le prix des appartements neufs Saint-Ouen reste encore abordable. Le prix moyen d'un logement neuf à Saint-Ouen s'élève à 5 900 € le mètre carré. Le prix dépendra du type de logement choisi, par exemple les T3 et T4 ont un prix plus proche de 5 600 € le mètre carré. Les T3 sont les appartements neufs de Saint-Ouen les plus vendus actuellement.

Nos appartements neufs à Saint-Ouen sont proches de toute commodité, vous retrouverez commerces, écoles, loisirs, restaurants... Certains de nos appartements neufs à Saint-Ouen sont équipés de balcons, jardins, garages et parkings ainsi que de locaux à vélos, ils sont lumineux et profitent d'espaces de vie aménagée. Parcourez notre site et sélectionnez les critères souhaités.

Estimation des prix des logements neufs de Saint-Ouen disponibles

GenreTypePrix Moyen estiméSurface moyenne
AppartementStudio240 000 € - 245 000 €30 m² - 35 m² 
AppartementT1215 000 € - 220 000 €30 m² - 35 m² 
AppartementT2285 000 € - 290 000 €45 m² - 50 m²
AppartementT3380 000 € - 385 000 €65 m² - 70 m²
AppartementT4490 000 € - 495 000 €85 m² - 90 m²
AppartementT5625 000 € - 630 000 €100 m² - 105 m²

 

Découvrez les duplex neufs de Saint-Ouen sur deux étages avec escalier intérieur, allant de 80 m² à plus de 110 m² !

GenreTypePrix Moyen estiméSurface moyenne
DuplexT3465 000 € - 470 000 €80 m² - 85 m²
DuplexT4490 000 € - 495 000 €85 m² - 90 m²
DuplexT5615 000 € - 620 000 €105 m² - 110 m²