Programme immobilier en Loi Pinel à Aix-en-Provence

155 biens Programme immobilier en Loi Pinel à Aix-en-Provence

La plus grande offre Pinel de France se trouve ici. Parcourez notre site, affinez vos critères de recherches pour trouver le bien qu'il vous faut et faire le meilleur investissement Pinel possible. Ou prenez directement contact avec nos experts locaux pour avoir encore plus de choix pour du Pinel. Nous disposons d'un large choix à Aix-en-Provence.

11 ventes en cours

3 pièces73.38 m²RDCNord-estParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces72.38 m²RDCNord-ouestParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces70.31 m²RDCNord-estParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces70.6 m²RDCNord-ouestParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces70.63 m²RDCSud-ouestParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces72.87 m²RDCSud-ouestParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces72.78 m²RDCSud-ouestParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces50.6 m²RDCSud-ouestParking, Cave, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces46.3 m²RDCSudParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces46.5 m²RDCSudParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces48.2 m²RDCEstParking, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces64.4 m²RDCSud-ouestParking, Cave, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces64.4 m²Étage 1Sud-ouestParking, Cave, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces63.8 m²Étage 1Sud-ouestParking, Cave, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces65.09 m²RDCSud-ouestParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces65.09 m²RDCSud-ouestParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces65.09 m²RDCSud-ouestParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
4 pièces86.38 m²RDCSud-ouestParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
4 pièces86.38 m²RDCSud-ouestParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
4 pièces85 m²RDCEstParkingVoir le bien
4 pièces41 m²Étage 1ParkingVoir le bien
2 pièces92.92 m²Étage 1OuestParking, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces54.76 m²Étage 1SudParking, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces87.95 m²RDCEstParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces68.13 m²Étage 1SudTerrasse / BalconVoir le bien
4 pièces79.09 m²Étage 2SudParking, Terrasse / BalconVoir le bien
4 pièces92.87 m²RDCOuestParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
4 pièces80.94 m²Étage 2SudParking, Terrasse / BalconVoir le bien

Et autour de Aix-en-Provence ?

La ville de Aix-en-Provence possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Aix-en-Provence... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.
 
 
Investir en Loi Pinel en 2024
  • Durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Défiscalisation jusqu'à 14 % du prix d'achat
  • Jusqu'à 42 000 € de réduction d'impôts
  • Plafonnée à 300 000 €

C'est officiel, le dispositif prendra fin en décembre 2024

Le dispositif Pinel prendra fin en décembre 2024, sans remplacement prévu. Cette décision met fin à une loi de défiscalisation en vigueur depuis 2014. Pour bénéficier d'avantages fiscaux lors de l'achat d'un appartement neuf, il est recommandé d'investir avant cette date limite.

Investir à Aix-en-Provence  dans un pôle universitaire, culturel et économique

La ville d'Aix-en-Provence se situe dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune comptait 158 098 habitants en 2019. Sa  superficie totale est de 186 kilomètres carrés.

ALa ville est à la fois un pôle universitaire, culturel et économique de France. Située en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Aix-en-Provence est la sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône.Aix-en-Provence vu du ciel

Vous trouverez sur notre site une grande diversité de l’offre. Découvrez des biens à des tarifs variés et de nombreuses caractéristiques différentes. 

  • Si vous signez l'acte authentique de vente entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2023 : jusqu'à 52 500 euros de réduction d'impôts
  • Si vous signez l'acte authentique de vente entre le 1er janvier 2024 et le 31 décembre 2024 : jusqu'à 42 000 euros de réduction d'impôts
  • Si vous respectez les critères et les normes Pinel +, c'est jusqu'à 63 000 euros de réduction d'impôts

Simulateur Pinel

Comme la plupart des grandes villes de la région PACA, Aix-en-Provence est située en zone A selon le code de la construction et de l'habitation. En 2025, il y aura plus de 150 000 habitants dans la ville contre 143 000 aujourd'hui.

Cela signifie que la zone est extrêmement tendue, les logements à Aix-en-Provence sont de plus en plus rares. Pour cette raison, l'État a décidé d'accompagner les investisseurs immobiliers pour faire face à cette forte demande locative en incitant la construction de logements neufs.

La ville est située en zone A, vous pourrez donc défiscaliser jusqu'à 21% de la valeur totale des biens dans la limite de 300 000 €, qui est la limite de ressources. Construisez-vous une retraite complémentaire, défiscalisez et offrez-vous une plus-value à la revente grâce à un investissement comme celui-ci.

 

Loi Pinel à Aix-en-Provence, investir en zone "A"

Aix-en-Provence, comme les autres grandes villes de la région PACA, est en zone A selon les réglementations en matière de construction et de logement. D'ici à 2025, la population dépassera 150 000 habitants contre 143 000 aujourd'hui. La zone est donc soumise à une forte pression et les logements à Aix-en-Provence se font de plus en plus rares.

L'État a donc décidé d'encourager et de soutenir les investisseurs immobiliers à construire de nouveaux logements pour répondre à cette forte demande locative. La ville faisant partie de la zone A, il est possible de déduire jusqu'à 14 % du montant total en 2024 en loi pinel "classique", dans la limite d'un plafond de ressources de 300 000 €.

Ces investissements vous permettent de créer des pensions supplémentaires, d'économiser des impôts et de générer des plus-values à la revente.

Prix moyen des appartements éligibles à la Loi Pinel à Aix

Le prix moyen au mètre carré de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence s'élève à 5 800 € au troisième trimestre 2021. Le plafond de la loi Pinel est fixé à 300 000€, il concerne donc les logements T4 et plus ainsi que certains T3.  Pour en savoir plus rendez-vous sur notre page explicative de la Loi Pinel.

GenreTypologiePrix moyen estiméSurface moyenne
AppartementStudio197 000 €31 m²
AppartementT1143 000 €25 m²
AppartementT2244 000 €42 m²
AppartementT3354 000 €64 m²

 

Dispositif pour l'investissement locatif à Aix-en-Provence :

Investissement Pinel à Proximité