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Investir en Loi Pinel en 2024

Durée de 6, 9 ou 12 ans
Défiscalisation jusqu'à 14 % du prix d'achat
Jusqu'à 42 000 € de réduction d'impôts
Plafonnée à 300 000 €

C'est officiel, le dispositif prendra fin en décembre 2024

Le dispositif Pinel prendra fin en décembre 2024, sans remplacement prévu. Cette décision met fin à une loi de défiscalisation en vigueur depuis 2014. Pour bénéficier d'avantages fiscaux lors de l'achat d'un appartement neuf, il est recommandé d'investir avant cette date limite.

Investir dans l'immobilier à Toulon, un grand bassin d’emploi de la région

Toulon est une ville portuaire de la côte méditerranéenne, dans la région PACA, située entre Marseille et Saint-Tropez. Treizième ville de France, elle préserve son patrimoine historique et naturel. Toulon a toujours été une ville portuaire stratégiquement importante et de nombreux bateaux de tourisme et yachts privés y naviguent.

Toulon possède de nombreuses plages et est l'une des plus belles villes du Var, ce qui en fait une destination touristique populaire. Les jardins côtiers sont très appréciés et de nouveaux appartements à Toulon sont construits à proximité de cette merveilleuse nature. Dans le cadre d’un investissement Pinel dans un appartement neuf à Toulon, la ville se veut être l'accord parfait entre dynamisme d'une grande ville et confort de vie d'une ville intermédiaire.

Loi Pinel à Toulon, zone A, forte tension locative

Plus de 260 communes sont éligibles à la loi Pinel en région Provence-Alpes-Côte d'Azur et la ville de Toulon appartient à la zone Pinel A selon le code de la construction. L’investisseur en loi Pinel doit respecter certaines conditions notamment un plafond de revenu de ses futurs locataires. Les plafonds de ressources Pinel sont plus hauts lorsque la commune se situe en zone A. Ces plafonds de ressources Pinel sont actualisés chaque année. Consultez notre page générique sur la loi Pinel pour en savoir plus sur la loi et les plafonds.

La ville compte plus de 180 000 habitants en 2021, elle a connu et connaît toujours chaque année une forte hausse de population, comme la plupart des villes situées en zone A. De plus en plus de personnes cherchent donc à se loger à Toulon et elles ont de plus en plus de mal. C'est pourquoi l'État a décidé d'avantager les investisseurs immobiliers afin de pallier cette forte demande locative. Construisez-vous une retraite complémentaire, défiscalisez et offrez-vous une plus-value à la revente grâce à un investissement comme celui-ci.

Calculez gratuitement vos avantages fiscaux que vous pourrez réaliser avec le Pinel sur Toulon.

Centre ville - Pinel Toulon

Prix moyen au m² des logements éligibles Pinel à Toulon

Les Studios, les T1, T2 et T3 sont les plus demandés pour ce type de défiscalisation à Toulon, car ils coûtent en moyenne moins de 300 000 € et ne sont donc pas plafonnés et surtout, les locataires sont plus nombreux sur ce genre de typologie.

Bien immobilier	Typologie	Prix moyen	Surface moyenne
Appartement	Studio	Entre 160 000 € et 170 000 €	35 m²
Appartement	T1	Entre 110 000 € et 120 000 €	26 m²
Appartement	T2	Entre 160 000 € et 170 000 €	40 m²
Appartement	T3	Entre 230 000 € et 240 000 €	60 m²
Appartement	T4	Entre 400 000 € et 410 000 €	82 m²

Investissment locatif à Toulon :

Programme neuf en résidence LMNP à Toulon

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