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Découvrez les programmes immobiliers neufs à Rennes (35200)

Et autour de Rennes ?

La ville de Rennes possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Rennes... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.
 
 
Investir en Loi Pinel en 2024
  • Durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Défiscalisation jusqu'à 14 % du prix d'achat
  • Jusqu'à 42 000 € de réduction d'impôts
  • Plafonnée à 300 000 €

C'est officiel, le dispositif prendra fin en décembre 2024

Le dispositif Pinel prendra fin en décembre 2024, sans remplacement prévu. Cette décision met fin à une loi de défiscalisation en vigueur depuis 2014. Pour bénéficier d'avantages fiscaux lors de l'achat d'un appartement neuf, il est recommandé d'investir avant cette date limite.

RennesDéfiscalisationPrix de l'immobilier

Investir dans des appartements à Rennes et réduire les paiements d'impôts

Un investissement Pinel à Rennes ? Oui, évidemment !

Les tendances marché de l'immobilier dans les villes de l'ouest sont excellentes. En effet, les exodes des habitants de paris et des départements de la capitale sont nombreux chaque année. Rennes n'échappe pas à ce nouveau principe : chaque année de nombreux foyers déménagent pour acheter leur appartement neuf à rennes, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. L'air y est plus pur, la densité de population moins importante, la campagne est à portée de main, balade, promenade. Sortez de votre appartement neuf et en quelques instants, vous profitez de la nature ou de la côte bretonne.

Appartements neufs défiscalisés à Rennes : l'ouest, c'est mieux !

Une belle phrase de Jim Morrison des Doors "west is the Best" ! Vous pouvez donc compter sur la ville de Rennes pour vous offrir le meilleur des appartements neufs en loi Pinel. Investissement simple, rapide en termes de défiscalisation pour un foyer qui cherche à investir, Rennes peut vous offrir des prestations en termes de logements qui allient rentabilité de la pierre et garantie de trouver un locataire pour assurer les revenus de votre nouvelle acquisition.

Centre-ville Rennes

 

Il faut surtout s'attacher à respecter certaines règles de base et valables pour toutes les régions de France pour investir dans un appartement neuf pinel (et à Rennes bien sûr). Premier point, il est nécessaire que votre appartement neuf en pinel (à Rennes ou ailleurs) ne dépasse pas la valeur de 300 000 euros. En effet, le montant de la réduction d'impôt va, au global, jusqu'à 63 000 euros. Ce montant de réduction d'impôts se calcule par la quote part de défiscalisation de 21% maximum rapportée à ce montant maximum de 300 000 euros sur une durée allant de 6 à 12 ans. Votre type d'appartement neuf pinel à rennes, qu'il soit studio, T1, T2 ou T3 voire T4 ne doit pas être supérieur à l'achat de 300 000 euros.

L'achat d'appartement neuf Rennes loi pinel doit donc être cohérent avec le marché. Voici à titre indicatif des valeurs marchés sur rennes par typologie d'appartement (sans distinction de destination résidence principale ou investissement locatif en pinel sur Rennes.

Acheter un logement en Pinel à Rennes : quel sont les prix ?

Genre
Type
Prix estimé autour de 
Surface moyenne
AppartementStudio170 000 €25 - 27 m²
AppartementT1205 000 €28 - 35 m²
AppartementT2260 000 €35 - 45 m²
AppartementT3355 000 €60 - 70 m²

Sans prendre pour argent comptant (mauvais jeu de mot) ces estimations sur l'état du marché rennais, vous aurez une indication pour vous projeter dans votre futur investissement d'appartement neuf Rennes loi pinel.

Une fois de plus, Ces estimations ne sont qu'à titre indicatif, mais représente une certaine réalité du marché rennais datant du dernier trimestre 2021.

Cliquez sur le lien ci-après pour tout savoir sur l'investissement en Pinel.

Investissements locatifs profitables à Rennes :

Investissement Pinel en Ille-et-Vilaine :