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Investir en Loi Pinel en 2024

Durée de 6, 9 ou 12 ans
Défiscalisation jusqu'à 14 % du prix d'achat
Jusqu'à 42 000 € de réduction d'impôts
Plafonnée à 300 000 €

C'est officiel, le dispositif prendra fin en décembre 2024

Le dispositif Pinel prendra fin en décembre 2024, sans remplacement prévu. Cette décision met fin à une loi de défiscalisation en vigueur depuis 2014. Pour bénéficier d'avantages fiscaux lors de l'achat d'un appartement neuf, il est recommandé d'investir avant cette date limite.

Défiscalisation	Thonon-les-Bains	Avantages

Quels sont les taux de réduction d'impôts pour loi Pinel à Thonon-les-bains ?

Si vous signez l'acte authentique de vente entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2023 : jusqu'à 52 500 euros de réduction d'impôts
Si vous signez l'acte authentique de vente entre le 1er janvier 2024 et le 31 décembre 2024 : jusqu'à 42 000 euros de réduction d'impôts
Si vous respectez les critères et les normes Pinel +, c'est jusqu'à 63 000 euros de réduction d'impôts

Les avantages d'un investissement en loi Pinel à Thonon-les-Bains

Thonon-les-Bains est situé au bord du lac Léman, la commune fait partie de l'agglomération du grand Genève. C'est la troisième ville la plus peuplée du département après Annecy et Annemasse. À moins de 20 minutes de la Suisse, de nombreux travailleurs frontaliers ont besoin de logement. Votre investissement ne sera jamais vacant.

Depuis 2020, les programmes neufs de Thonon-les-Bains connaissent un déséquilibre entre l'offre et la demande. Avec près de 35 000 habitants, la ville de Thonon-les-Bains se situe en zone Pinel B1. Respectez les plafonds de loyers et de ressources locataires et économisez jusqu'à 63 000 € d'impôts (pinel plus). Privilégiez un engagement de 6 ans que vous pouvez librement renouveler pour 9 ou 12 ans. Cela vous permettra par la suite de saisir les opportunités du marché en matière de plus-value.

L'attractivité locative est privilégiée à Thonon-les-Bains, le montant sera donc financé plus amplement par le locataire et par l'état, que par vous. Loi Pinel Thonon-les-Bains

Investir en Haute-Savoie, un choix judicieux

La Haute-Savoie est en hausse démographique. La demande locative est de plus en plus forte, d'ailleurs, parmi les nouvelles villes éligibles à la loi pinel en 2022, plus de la moitié sont des villes de Haute Savoie.

Estimez votre montant défiscalisé grâce au dispositif Pinel de Thonon-les-Bains, avec notre outil de simulations Pinel.

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