En Bretagne, l’exception régionale en Pinel

Vous souhaitez investir en Bretagne mais vous pensiez que le Pinel n’est plus disponible dans cette région. Détrompez-vous ! Il y a depuis 2020 le Pinel Breton. Cette réduction d’impôt possible pour les investisseurs en immobilier neuf, est disponible sur les zones d’habitation dite tendues. Le principe est simple : les investisseurs achètent des biens neufs sous le régime Pinel. Ces biens sont ensuite mis à la location. Les loyers perçus servent à réduire le montant des impôts des investisseurs.

La loi de finance pour 2020 a prévu un dispositif dérogatoire au droit commun pour la Bretagne. Les communes (tout ou partie de ces communes) éligibles à ce dispositif sont caractérisées par une tension élevée du marché locatif. Ces zones sont déterminées par arrêté préfectoral, pris après avis du président du conseil régional et du comité régional de l’habitat et de l’hébergement.

Comment les communes ou une partie de leur territoire, sont éligibles au Pinel Breton ?

Sans entrer dans les détails techniques, le caractère de tension locatif d’un territoire communal est défini par l’IRIS (un quartier) ou sur une extension de 200 mètres sur 200 mètres.

Les communes bretonnes bénéficiant de ce dispositif de défiscalisation.

58 villes bretonnes sont concernées par le Pinel Breton. Vous pouvez retrouver le détail des villes, mais pour retrouver les programmes neufs éligibles sur ces villes en zone pinel breton, c’est au-dessus que cela se passe.

Ne manquez plus une seule opportunité grâce à la cartographie peterson du Pinel Breton.

En Bretagne, l’exception régionale en Pinel

Comment les communes ou une partie de leur territoire, sont éligibles au Pinel Breton ?

Les communes bretonnes bénéficiant de ce dispositif de défiscalisation.

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