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Investir en Loi Pinel en 2024

Durée de 6, 9 ou 12 ans
Défiscalisation jusqu'à 14 % du prix d'achat
Jusqu'à 42 000 € de réduction d'impôts
Plafonnée à 300 000 €

C'est officiel, le dispositif prendra fin en décembre 2024

Le dispositif Pinel prendra fin en décembre 2024, sans remplacement prévu. Cette décision met fin à une loi de défiscalisation en vigueur depuis 2014. Pour bénéficier d'avantages fiscaux lors de l'achat d'un appartement neuf, il est recommandé d'investir avant cette date limite.

Loi Pinel à Issy-les-Moulineaux : un marché immobilier tendu

La ville compte plus de 68 000 habitants en 2021. De plus en plus de personnes cherchent à se loger à Issy-les-Moulineaux et elles ont de plus en plus de mal. C'est pourquoi l'État a décidé d'avantager les investisseurs immobiliers afin de pallier cette forte demande locative.

Les Pouvoirs Publics permettent donc de défiscaliser à Issy-les-Moulineaux en faisant l’acquisition d’un logement neuf. À Issy-les-Moulineaux, en zone Abis, il est possible de défiscaliser jusqu'à 12% de la valeur totale d’un bien immobilier dans la limite de 300 000 €, c'est le plafond de ressource.

Issy-les-Moulineaux, ville idéalement située en Bordure de Seine

Commune du sud-ouest de Paris dont elle est limitrophe avec le 15ᵉ arrondissement. Située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Ile-de-France. Issy-les-Moulineaux est desservie par la ligne 12 du métro. Mais aussi le RER C, la ligne 2 du tramway parisien ainsi que par une multitude de lignes de bus.

La ville bénéficie de l’image d’une ville moderne, Issy-les-Moulineaux incarne l’une des villes les plus dynamiques de l’Ile-de-France.

Prix moyen des logements neufs éligibles Loi Pinel à Issy-les-Moulineaux

Les Studios et T1 sont les plus demandés pour ce type de défiscalisation à Issy-les-Moulineaux, car ils coûtent en moyenne moins de 300 000 € et ne sont donc pas plafonnés. Le prix moyen au mètre carré du neuf à Issy-les-Moulineaux s'élève à 11 700€ au troisième trimestre 2021.

Appartement	Typologie	Prix moyen	Surface moyenne
Appartement	Studio	335 000 € - 340 000 €	30 m² - 35 m²
Appartement	T1	305 000 € - 310 000 €	30 m² - 35 m²
Appartement	T1 bis	480 000 € - 485 000 €	35 m² - 40 m²
Appartement	T2	450 000 € - 455 000 €	45 m² - 50 m²

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